Marché immobilier · 23350 · 2026
Prix immobilier à Genouillac (23350) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Genouillac (23350) s'établit à 808 €/m², en hausse de 18.7 % depuis 2021, d'après les 138 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 458 €/m² pour une surface typique de 130 m², tandis que les maisons atteignent 813 €/m² pour 80 m² en médiane.
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Prix au m² à Genouillac — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Genouillac
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Genouillac s'étend de 484 €/m² (20e percentile) à 1 265 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 91 % des résidents de Genouillac sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 17 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Genouillac
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Genouillac
20 ventes les plus récentes sur 138 enregistrées depuis 2021
Maison · 1p · 25 m² · CHE DE L'ETANG
déc. 2025
30 000 €
1 200 €/m²
Appartement · 3p · 130 m² · GRANDE RUE
déc. 2025
52 000 €
400 €/m²
Maison · 4p · 66 m² · LES MOUSSEAUX
nov. 2025
23 333 €
354 €/m²
Maison · 3p · 100 m² · MONTFARGEAUD
nov. 2025
24 000 €
240 €/m²
Maison · 5p · 120 m² · LES SAUVAGES
nov. 2025
83 300 €
694 €/m²
Maison · 3p · 72 m² · RTE DE BETETE
nov. 2025
59 500 €
826 €/m²
Maison · 3p · 124 m² · LES MOUSSEAUX
nov. 2025
50 000 €
403 €/m²
Maison · 5p · 95 m² · RUE DU PATURAL
oct. 2025
105 300 €
1 108 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · LA BRISSONNERIE
oct. 2025
70 000 €
875 €/m²
Maison · 4p · 89 m² · GR GRANDE RUE
oct. 2025
93 500 €
1 051 €/m²
Maison · 4p · 104 m² · BLANDAT
sept. 2025
73 000 €
702 €/m²
Maison · 4p · 130 m² · LA JAROUSSE
juil. 2025
164 400 €
1 265 €/m²
Maison · 2p · 75 m² · RTE DE LA COUR
juil. 2025
100 000 €
1 333 €/m²
Maison · 6p · 118 m² · MOULIN DE CHAMBON
juil. 2025
170 000 €
1 441 €/m²
Maison · 2p · 56 m² · PREBOURGNON
juin 2025
86 400 €
1 543 €/m²
Maison · 3p · 82 m² · LES MOUSSEAUX
mai 2025
26 000 €
317 €/m²
Maison · 4p · 143 m² · LA BORDE
mai 2025
180 000 €
1 259 €/m²
Maison · 3p · 73 m² · MOULIZOUX
avr. 2025
125 000 €
1 712 €/m²
Maison · 3p · 67 m² · BLANDAT
mars 2025
33 500 €
500 €/m²
Maison · 3p · 75 m² · GRAND ARGERE
janv. 2025
115 000 €
1 533 €/m²
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Explorer une adresse à GenouillacSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.