Marché immobilier · 71420 · 2026
Prix immobilier à Genelard (71420) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Genelard (71420) s'établit à 934 €/m², stable depuis 2021, d'après les 436 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 536 €/m² pour une surface typique de 79 m², tandis que les maisons atteignent 991 €/m² pour 89 m² en médiane.
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Prix au m² à Genelard — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Genelard
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Genelard s'étend de 539 €/m² (20e percentile) à 1 462 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 78 % des résidents de Genelard sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 87 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 13 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Genelard
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Genelard
20 ventes les plus récentes sur 436 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 67 m² · RUE NATIONALE
déc. 2025
145 000 €
2 164 €/m²
Maison · 3p · 54 m² · RUE DU PRES SAINT MARTIN
déc. 2025
17 000 €
315 €/m²
Maison · 3p · 63 m² · RUE DE VELLENOUE
déc. 2025
100 000 €
1 587 €/m²
Maison · 3p · 49 m² · RUE JEAN LOUIS LAGRANGE
déc. 2025
66 000 €
1 347 €/m²
Maison · 6p · 190 m² · RTE DE GUEUGNON
déc. 2025
75 000 €
395 €/m²
Maison · 5p · 90 m² · RUE DES GENEVRIERS
déc. 2025
154 002 €
1 711 €/m²
Maison · 3p · 91 m² · RUE CLEMENT MAROT
déc. 2025
28 000 €
308 €/m²
Maison · 4p · 68 m² · RUE DE MONTCEAU
nov. 2025
107 000 €
1 574 €/m²
Maison · 5p · 116 m² · RUE CLEMENT MAROT
nov. 2025
100 000 €
862 €/m²
Maison · 4p · 63 m² · RUE DE TOULON
nov. 2025
78 000 €
1 238 €/m²
Maison · 5p · 113 m² · RTE DE SANVIGNES
oct. 2025
138 300 €
1 224 €/m²
Maison · 2p · 28 m² · CHE DES TERRES BLANCHES
oct. 2025
10 000 €
357 €/m²
Maison · 4p · 104 m² · ALL DU CHALENCY
oct. 2025
184 110 €
1 770 €/m²
Maison · 3p · 53 m² · RUE ARSENE DURANTIN
oct. 2025
48 600 €
917 €/m²
Maison · 4p · 66 m² · RUE DU 8 MAI 1945
oct. 2025
114 700 €
1 738 €/m²
Maison · 2p · 35 m² · RUE NATIONALE
oct. 2025
65 000 €
1 857 €/m²
Appartement · 2p · 258 m² · RUE PHILIPPE MARTIN
oct. 2025
170 000 €
659 €/m²
Maison · 3p · 74 m² · RUE ANDRE BOUILLOT
oct. 2025
84 000 €
1 135 €/m²
Maison · 5p · 108 m² · RUE PHILIPPE MARTIN
sept. 2025
118 250 €
1 095 €/m²
Maison · 4p · 84 m² · RUE BENOIT LAGROST
sept. 2025
50 000 €
595 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Genelard.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.