Marché immobilier · 65370 · 2026
Prix immobilier à Gaudent (65370) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Gaudent (65370) s'établit à 1 221 €/m², en recul de 6.4 % depuis 2021, d'après les 293 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 984 €/m² pour une surface typique de 130 m², tandis que les maisons atteignent 1 257 €/m² pour 90 m² en médiane.
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Prix au m² à Gaudent — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Gaudent
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Gaudent s'étend de 785 €/m² (20e percentile) à 1 856 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 84 % des résidents de Gaudent sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 0 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Gaudent
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Gaudent
20 ventes les plus récentes sur 293 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 126 m² · CHE DE PEYREPOSTE
déc. 2025
152 000 €
1 206 €/m²
Maison · 3p · 110 m² · RUE DES ECOLES
déc. 2025
158 695 €
1 443 €/m²
Maison · 3p · 72 m² · LAS GRAVES
déc. 2025
65 930 €
916 €/m²
Maison · 4p · 85.4 m² · CHE DE PEYREMADURE
déc. 2025
78 000 €
913 €/m²
Maison · 2p · 43 m² · RUE DE CARRETCH
déc. 2025
136 600 €
3 177 €/m²
Maison · 4p · 106 m² · LE VILLAGE
déc. 2025
171 105 €
1 614 €/m²
Maison · 3p · 52 m² · CHE DE PEYREPOSTE
déc. 2025
130 000 €
2 500 €/m²
Maison · 8p · 210 m² · RUE DES PYRENEES
déc. 2025
154 990 €
738 €/m²
Maison · 2p · 145 m² · RUE DU CENTRE
déc. 2025
213 000 €
1 469 €/m²
Maison · 3p · 74 m² · RTE DE MAULEON BAROUSSE
nov. 2025
73 150 €
989 €/m²
Maison · 4p · 156 m² · RLE CARREROT DE PEYRUC
nov. 2025
166 000 €
1 064 €/m²
Maison · 4p · 89 m² · LE VILLAGE
nov. 2025
90 000 €
1 011 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · LE VILLAGE
nov. 2025
149 000 €
1 656 €/m²
Maison · 3p · 68 m² · RUE DU GOUTE
nov. 2025
60 000 €
882 €/m²
Maison · 3p · 160 m² · RUE DE LA FONTAINE
oct. 2025
200 000 €
1 250 €/m²
Maison · 4p · 111 m² · CHE CABARAOU
oct. 2025
210 000 €
1 892 €/m²
Maison · 3p · 142 m² · CHE LAFFORGUE
oct. 2025
180 000 €
1 268 €/m²
Maison · 5p · 97 m² · AV DE LA BAROUSSE
oct. 2025
163 000 €
1 680 €/m²
Maison · 6p · 210 m² · RUE DU VIGNAUX
oct. 2025
200 000 €
952 €/m²
Appartement · 1p · 171 m² · RUE NATIONALE
oct. 2025
113 000 €
661 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.