Marché immobilier · Code postal 77370 · 2026
Prix immobilier à Gastins (77370) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Gastins (77370) s'établit à 2 345 €/m², en recul de 6.9 % depuis 2021, d'après les 1 135 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 358 €/m² pour une surface typique de 53 m², tandis que les maisons atteignent 2 267 €/m² pour 91 m² en médiane.
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Prix au m² à Gastins — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Gastins
Analyse du marché immobilier à Gastins
La fourchette de prix réelle à Gastins s'étend de 1 812 €/m² (20e percentile) à 3 125 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 90 % des résidents de Gastins sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 11 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Gastins
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Gastins
Maison · 3p · 56 m²
déc. 2025
163 000 €
2 911 €/m²
Maison · 6p · 191 m²
déc. 2025
378 000 €
1 979 €/m²
Maison · 3p · 66 m²
déc. 2025
232 000 €
3 515 €/m²
Appartement · 3p · 85 m²
déc. 2025
160 900 €
1 893 €/m²
Maison · 5p · 82 m²
déc. 2025
145 000 €
1 768 €/m²
Maison · 5p · 82 m²
déc. 2025
145 000 €
1 768 €/m²
Maison · 5p · 91 m²
déc. 2025
262 000 €
2 879 €/m²
Maison · 3p · 60 m²
déc. 2025
170 000 €
2 833 €/m²
Maison · 5p · 87 m²
déc. 2025
159 000 €
1 828 €/m²
Maison · 5p · 159 m²
déc. 2025
325 000 €
2 044 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Zonage PLU et constructibilité
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