Marché immobilier · 82400 · 2026
Prix immobilier à Gasques (82400) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Gasques (82400) s'établit à 1 373 €/m², stable depuis 2021, d'après les 677 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 273 €/m² pour une surface typique de 72 m², tandis que les maisons atteignent 1 404 €/m² pour 100 m² en médiane.
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Prix au m² à Gasques — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Gasques
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Gasques s'étend de 927 €/m² (20e percentile) à 1 902 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 77 % des résidents de Gasques sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 92 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 10 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Gasques
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Gasques
20 ventes les plus récentes sur 677 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 71 m² · RUE DES FOSSES
déc. 2025
75 000 €
1 056 €/m²
Appartement · 1p · 100 m² · RUE CHEVALIER TOILE
déc. 2025
50 000 €
500 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · CRS DE VERDUN
déc. 2025
75 000 €
938 €/m²
Appartement · 3p · 62 m² · PL JEAN BAPTISTE CHAUMEIL
déc. 2025
75 000 €
1 210 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RUE LOUIS DUPIECH
déc. 2025
140 000 €
1 556 €/m²
Maison · 4p · 151 m² · MONTJOI
déc. 2025
80 000 €
530 €/m²
Maison · 1p · 72 m² · PL JEAN BAPTISTE CHAUMEIL
déc. 2025
75 000 €
1 042 €/m²
Maison · 4p · 102 m² · IMP DES JONCQUILLES
déc. 2025
191 000 €
1 873 €/m²
Maison · 6p · 132 m² · RUE ARISTIDE BRIAND
déc. 2025
160 000 €
1 212 €/m²
Maison · 3p · 65 m² · RUE DU CHATEAU
déc. 2025
115 000 €
1 769 €/m²
Maison · 4p · 123 m² · RTE DE POMMEVIC
déc. 2025
223 000 €
1 813 €/m²
Maison · 3p · 75 m² · RUE JEAN CAPGRAS
déc. 2025
138 500 €
1 847 €/m²
Maison · 5p · 150 m² · RTE DE MONPLAISIR
nov. 2025
435 000 €
2 900 €/m²
Maison · 1p · 51 m² · RUE ALSACE LORRAINE
nov. 2025
50 000 €
980 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · AV DE BORDEAUX
nov. 2025
140 000 €
1 556 €/m²
Maison · 4p · 70 m² · RUE DE LA PORTE GRANDE
nov. 2025
70 000 €
1 000 €/m²
Maison · 4p · 67 m² · AV SATURNE
nov. 2025
118 600 €
1 770 €/m²
Maison · 3p · 104 m² · PIECE DE LAGARDE
nov. 2025
151 600 €
1 458 €/m²
Maison · 5p · 235 m² · CHE DE SERRE DE GAILLAC
nov. 2025
340 000 €
1 447 €/m²
Maison · 5p · 128 m² · RTE DES CRETES
nov. 2025
265 000 €
2 070 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Gasques.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.