Marché immobilier · 28320 · 2026
Prix immobilier à Gas (28320) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Gas (28320) s'établit à 2 303 €/m², en recul de 6.8 % depuis 2021, d'après les 528 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 995 €/m² pour une surface typique de 56 m², tandis que les maisons atteignent 2 352 €/m² pour 96 m² en médiane.
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Prix au m² à Gas — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Gas
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Gas s'étend de 1 750 €/m² (20e percentile) à 2 922 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 88 % des résidents de Gas sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 92 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Gas
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Gas
20 ventes les plus récentes sur 528 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 132 m² · IMP DU MESNIL
déc. 2025
335 000 €
2 538 €/m²
Maison · 4p · 128 m² · RUE DE L EGLISE
déc. 2025
295 000 €
2 305 €/m²
Maison · 4p · 86 m² · RUE DE CHARTRES
déc. 2025
180 000 €
2 093 €/m²
Appartement · 2p · 38.2 m² · GRANDE RUE DE MONTLOUET
déc. 2025
77 000 €
2 016 €/m²
Appartement · 2p · 22 m² · GRANDE RUE DE MONTLOUET
déc. 2025
57 000 €
2 591 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · RUE DE LA MAIRIE
déc. 2025
267 250 €
3 037 €/m²
Maison · 2p · 69 m² · CHE DES BOIS
déc. 2025
132 000 €
1 913 €/m²
Maison · 5p · 160 m² · IMP DE MONTAFILANT
déc. 2025
286 000 €
1 788 €/m²
Maison · 3p · 75 m² · RTE D AUNEAU
déc. 2025
221 500 €
2 953 €/m²
Maison · 4p · 70 m² · RUE GUSTAVE LHOPITEAU
déc. 2025
206 650 €
2 952 €/m²
Maison · 6p · 98 m² · IMP DES PRES
déc. 2025
232 500 €
2 372 €/m²
Maison · 5p · 144 m² · RUE DE MAINTENON
déc. 2025
370 350 €
2 572 €/m²
Maison · 4p · 78 m² · RUE DU MOULIN A VENT
déc. 2025
100 000 €
1 282 €/m²
Maison · 7p · 126 m² · RTE D AUNEAU
nov. 2025
245 000 €
1 944 €/m²
Maison · 3p · 82 m² · RUE DE LA REPUBLIQUE
nov. 2025
166 320 €
2 028 €/m²
Maison · 5p · 137 m² · RUE DU MAGASIN
nov. 2025
232 800 €
1 699 €/m²
Maison · 3p · 86 m² · RUE JEAN MOULIN
nov. 2025
158 000 €
1 837 €/m²
Maison · 6p · 120 m² · PL DE L'EGLISE DE MONTLOUET
nov. 2025
253 980 €
2 117 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · RUE DES BORDES
nov. 2025
169 000 €
1 988 €/m²
Maison · 5p · 83 m² · RUE DES SABLONS
oct. 2025
214 500 €
2 584 €/m²
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Parcelle et cadastre
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