Marché immobilier · 28500 · 2026
Prix immobilier à Garnay (28500) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Garnay (28500) s'établit à 2 018 €/m², stable depuis 2021, d'après les 1 576 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 401 €/m² pour une surface typique de 63 m², tandis que les maisons atteignent 2 056 €/m² pour 96 m² en médiane.
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Prix au m² à Garnay — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Garnay
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Garnay s'étend de 1 523 €/m² (20e percentile) à 2 480 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 90 % des résidents de Garnay sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 4 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Garnay
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Garnay
20 ventes les plus récentes sur 1 576 enregistrées depuis 2021
Maison · 2p · 60 m² · RUE DE L AVENIR
déc. 2025
97 500 €
1 625 €/m²
Maison · 7p · 173 m² · ALL BAUDET
déc. 2025
260 340 €
1 505 €/m²
Appartement · 3p · 80.4 m² · RES DE LA MAISON BLANCHE
déc. 2025
97 100 €
1 208 €/m²
Maison · 3p · 50 m² · RTE DES ETANGS
déc. 2025
200 000 €
4 000 €/m²
Maison · 5p · 80 m² · RUE SARAH BERNHARDT
déc. 2025
175 000 €
2 188 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · RUE DES CHATAIGNIERS
déc. 2025
210 000 €
2 100 €/m²
Maison · 4p · 83 m² · RTE DE FONTAINE
déc. 2025
122 000 €
1 470 €/m²
Appartement · 1p · 117 m² · RES DE LA MAISON BLANCHE
déc. 2025
80 000 €
684 €/m²
Maison · 5p · 121 m² · RUE OUDICHE
déc. 2025
211 000 €
1 744 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · RUE DE LA HAIE BERGERE
déc. 2025
160 000 €
1 600 €/m²
Maison · 4p · 95 m² · IMP DU FOSSE CHAPET
déc. 2025
236 450 €
2 489 €/m²
Maison · 6p · 124 m² · RUE VICTOR HUGO
déc. 2025
319 000 €
2 573 €/m²
Maison · 4p · 64 m² · RUE DE SAINT GEORGES
déc. 2025
156 000 €
2 438 €/m²
Maison · 5p · 145 m² · RUE DE L ANCIEN CHATEAU
déc. 2025
230 300 €
1 588 €/m²
Appartement · 2p · 46 m² · BD CONDORCET
déc. 2025
95 000 €
2 065 €/m²
Maison · 3p · 59 m² · RUE DE L ANCIENNE FERME
déc. 2025
206 400 €
3 498 €/m²
Maison · 6p · 132 m² · RUE RAYMOND BERRURIER
déc. 2025
254 600 €
1 929 €/m²
Maison · 5p · 84 m² · BD DE LA REPUBLIQUE
déc. 2025
191 200 €
2 276 €/m²
Appartement · 2p · 45.6 m² · RUE MENOUE
déc. 2025
110 000 €
2 412 €/m²
Maison · 5p · 95 m² · RUE GUY DE MAUPASSANT
déc. 2025
234 000 €
2 463 €/m²
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Explorer une adresse à GarnaySource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.