Marché immobilier · 28500 · 2026
Prix immobilier à Garancieres En Drouais (28500) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Garancieres En Drouais (28500) s'établit à 2 018 €/m², stable depuis 2021, d'après les 1 576 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 401 €/m² pour une surface typique de 63 m², tandis que les maisons atteignent 2 056 €/m² pour 96 m² en médiane.
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Prix au m² à Garancieres En Drouais — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Garancieres En Drouais
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Garancieres En Drouais s'étend de 1 523 €/m² (20e percentile) à 2 480 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 90 % des résidents de Garancieres En Drouais sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 4 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Garancieres En Drouais
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Garancieres En Drouais
20 ventes les plus récentes sur 1 576 enregistrées depuis 2021
Maison · 2p · 60 m² · RUE DE L AVENIR
déc. 2025
97 500 €
1 625 €/m²
Maison · 7p · 173 m² · ALL BAUDET
déc. 2025
260 340 €
1 505 €/m²
Appartement · 3p · 80.4 m² · RES DE LA MAISON BLANCHE
déc. 2025
97 100 €
1 208 €/m²
Maison · 3p · 50 m² · RTE DES ETANGS
déc. 2025
200 000 €
4 000 €/m²
Maison · 5p · 80 m² · RUE SARAH BERNHARDT
déc. 2025
175 000 €
2 188 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · RUE DES CHATAIGNIERS
déc. 2025
210 000 €
2 100 €/m²
Maison · 4p · 83 m² · RTE DE FONTAINE
déc. 2025
122 000 €
1 470 €/m²
Appartement · 1p · 117 m² · RES DE LA MAISON BLANCHE
déc. 2025
80 000 €
684 €/m²
Maison · 5p · 121 m² · RUE OUDICHE
déc. 2025
211 000 €
1 744 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · RUE DE LA HAIE BERGERE
déc. 2025
160 000 €
1 600 €/m²
Maison · 4p · 95 m² · IMP DU FOSSE CHAPET
déc. 2025
236 450 €
2 489 €/m²
Maison · 6p · 124 m² · RUE VICTOR HUGO
déc. 2025
319 000 €
2 573 €/m²
Maison · 4p · 64 m² · RUE DE SAINT GEORGES
déc. 2025
156 000 €
2 438 €/m²
Maison · 5p · 145 m² · RUE DE L ANCIEN CHATEAU
déc. 2025
230 300 €
1 588 €/m²
Appartement · 2p · 46 m² · BD CONDORCET
déc. 2025
95 000 €
2 065 €/m²
Maison · 3p · 59 m² · RUE DE L ANCIENNE FERME
déc. 2025
206 400 €
3 498 €/m²
Maison · 6p · 132 m² · RUE RAYMOND BERRURIER
déc. 2025
254 600 €
1 929 €/m²
Maison · 5p · 84 m² · BD DE LA REPUBLIQUE
déc. 2025
191 200 €
2 276 €/m²
Appartement · 2p · 45.6 m² · RUE MENOUE
déc. 2025
110 000 €
2 412 €/m²
Maison · 5p · 95 m² · RUE GUY DE MAUPASSANT
déc. 2025
234 000 €
2 463 €/m²
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Explorer une adresse à Garancieres En DrouaisSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Garancieres En Drouais. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Garancieres En Drouais.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.