Marché immobilier · 89160 · 2026
Prix immobilier à Fulvy (89160) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Fulvy (89160) s'établit à 753 €/m², stable depuis 2021, d'après les 306 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 663 €/m² pour une surface typique de 90 m², tandis que les maisons atteignent 757 €/m² pour 83 m² en médiane.
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Prix au m² à Fulvy — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Fulvy
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Fulvy s'étend de 453 €/m² (20e percentile) à 1 167 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 69 % des résidents de Fulvy sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 91 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 29 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Fulvy
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Fulvy
20 ventes les plus récentes sur 306 enregistrées depuis 2021
Maison · 2p · 80 m² · LE VILLAGE
déc. 2025
90 000 €
1 125 €/m²
Maison · 3p · 69 m² · RUE CORNU
déc. 2025
46 000 €
667 €/m²
Appartement · 1p · 421 m² · RUE DE L EGLISE
déc. 2025
233 000 €
553 €/m²
Maison · 5p · 172 m² · FERME DE LA MONTAGNE
déc. 2025
220 000 €
1 279 €/m²
Maison · 3p · 46 m² · RUE HAUTE
déc. 2025
37 000 €
804 €/m²
Maison · 5p · 82 m² · RUE DES CRAIES
nov. 2025
57 978 €
707 €/m²
Maison · 4p · 186 m² · EN DARPHIN
nov. 2025
335 000 €
1 801 €/m²
Maison · 5p · 175 m² · PL CLERMONT-TONNERRE
nov. 2025
40 000 €
229 €/m²
Maison · 2p · 55 m² · GRANDE RUE
nov. 2025
15 000 €
273 €/m²
Maison · 4p · 70 m² · RUE SAINT SERVAIS
nov. 2025
90 000 €
1 286 €/m²
Maison · 3p · 106 m² · CHE DE LA ROULEE
oct. 2025
140 000 €
1 321 €/m²
Appartement · 3p · 215.3 m² · PL CLERMONT-TONNERRE
oct. 2025
50 000 €
232 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · GRANDE RUE
oct. 2025
86 000 €
1 229 €/m²
Maison · 4p · 137 m² · RUE AUX MOINES - CUSY
oct. 2025
247 950 €
1 810 €/m²
Maison · 4p · 65 m² · GRANDE RUE
sept. 2025
30 000 €
462 €/m²
Maison · 3p · 77 m² · RUE D ARGENTEUIL - CUSY
sept. 2025
35 000 €
455 €/m²
Maison · 4p · 101 m² · RUE DE MONCELOT
sept. 2025
90 000 €
891 €/m²
Maison · 5p · 143 m² · RUE DE LA POTERNE
sept. 2025
110 000 €
769 €/m²
Maison · 3p · 72 m² · IMP RUE BASSE
sept. 2025
40 000 €
556 €/m²
Maison · 3p · 78 m² · RTE DE STIGNY
août 2025
20 000 €
256 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Fulvy.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.