Marché immobilier · 28360 · 2026
Prix immobilier à Fresnay Le Comte (28360) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Fresnay Le Comte (28360) s'établit à 1 667 €/m², stable depuis 2021, d'après les 349 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 815 €/m² pour une surface typique de 71 m², tandis que les maisons atteignent 1 667 €/m² pour 97 m² en médiane.
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Prix au m² à Fresnay Le Comte — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Fresnay Le Comte
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Fresnay Le Comte s'étend de 1 228 €/m² (20e percentile) à 2 253 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 92 % des résidents de Fresnay Le Comte sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Fresnay Le Comte
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Fresnay Le Comte
20 ventes les plus récentes sur 349 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 85 m² · RTE NATIONALE LA BOURDINIERE
déc. 2025
120 000 €
1 412 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · RUE FRATERNELLE
déc. 2025
220 000 €
2 588 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · RUE DE PRUNAIVILLE
déc. 2025
166 000 €
1 886 €/m²
Maison · 3p · 84 m² · RUE DES PEUPLIERS
déc. 2025
135 000 €
1 607 €/m²
Maison · 5p · 82 m² · RUE NOUVELLE
déc. 2025
130 000 €
1 585 €/m²
Maison · 4p · 140 m² · RUE DES MOINERIES
déc. 2025
255 000 €
1 821 €/m²
Maison · 4p · 79 m² · RUE DE CHARTRES
déc. 2025
179 100 €
2 267 €/m²
Maison · 5p · 112 m² · PL DE L EGLISE
déc. 2025
155 000 €
1 384 €/m²
Maison · 2p · 45 m² · RUE EUGENE CELLOT
déc. 2025
65 000 €
1 444 €/m²
Maison · 2p · 70 m² · RUE DE MESSONVILLE
nov. 2025
85 000 €
1 214 €/m²
Maison · 6p · 185 m² · RUE DE PITARD
nov. 2025
300 000 €
1 622 €/m²
Maison · 6p · 168 m² · RUE DE L EGALITE
nov. 2025
282 700 €
1 683 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · RUE DE LA MAIRIE
oct. 2025
155 000 €
1 550 €/m²
Maison · 3p · 55 m² · RUE DU CHATEAU D EAU
oct. 2025
135 000 €
2 455 €/m²
Maison · 4p · 69 m² · RUE DE L EUROPE
oct. 2025
65 000 €
942 €/m²
Maison · 5p · 135 m² · RUE DE LA POSTE
oct. 2025
94 500 €
700 €/m²
Maison · 2p · 50 m² · RUE DE LA CROIX BLANCHE
oct. 2025
148 000 €
2 960 €/m²
Maison · 5p · 128 m² · RUE DE CHAVIGNY
sept. 2025
207 500 €
1 621 €/m²
Maison · 3p · 62 m² · RUE DE LA CROIX BLANCHE
sept. 2025
107 000 €
1 726 €/m²
Maison · 5p · 87 m² · RUE DE LA BARRIERE
sept. 2025
220 000 €
2 529 €/m²
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Explorer une adresse à Fresnay Le ComteSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.