Marché immobilier · 02650 · 2026
Prix immobilier à Fossoy (02650) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Fossoy (02650) s'établit à 1 544 €/m², en hausse de 35.6 % depuis 2021, d'après les 131 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 898 €/m² pour une surface typique de 183 m², tandis que les maisons atteignent 1 566 €/m² pour 92 m² en médiane.
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Prix au m² à Fossoy — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Fossoy
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Fossoy s'étend de 1 108 €/m² (20e percentile) à 2 134 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 64 % des résidents de Fossoy sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 82 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Fossoy
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Fossoy
20 ventes les plus récentes sur 131 enregistrées depuis 2021
Maison · 7p · 81 m² · RUE DE CHALONS
déc. 2025
170 000 €
2 099 €/m²
Maison · 5p · 120 m² · RUE DE LA GALLERIE
déc. 2025
125 000 €
1 042 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · RUE DU PATIS
déc. 2025
48 000 €
800 €/m²
Maison · 5p · 93 m² · RUE DE MAUSSION
oct. 2025
153 000 €
1 645 €/m²
Maison · 3p · 73 m² · RUE DU PATIS
sept. 2025
95 000 €
1 301 €/m²
Maison · 4p · 67 m² · RUE DES ECOLES
août 2025
195 000 €
2 910 €/m²
Maison · 4p · 77 m² · RUE DE LAVALLE
août 2025
175 000 €
2 273 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · RUE DES JAUNETTES
août 2025
123 250 €
2 054 €/m²
Maison · 4p · 68 m² · RUE DE PARIS
juil. 2025
112 000 €
1 647 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · RUE DE CHALONS
juin 2025
139 000 €
1 986 €/m²
Maison · 3p · 56 m² · RUE DE CHALONS
juin 2025
120 000 €
2 143 €/m²
Maison · 4p · 86 m² · RUE DU MOULINET
avr. 2025
180 000 €
2 093 €/m²
Maison · 5p · 93 m² · RUE DE MAUSSION
avr. 2025
120 000 €
1 290 €/m²
Maison · 5p · 79 m² · AV DE CHAMPAGNE
mars 2025
144 000 €
1 823 €/m²
Maison · 4p · 103 m² · AV DE CHAMPAGNE
mars 2025
173 000 €
1 680 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RUE DE LA MARNE
mars 2025
235 000 €
2 611 €/m²
Maison · 3p · 67 m² · RUE DU 8 MAI 1945
janv. 2025
79 000 €
1 179 €/m²
Maison · 7p · 149 m² · RUE DE CONDE
déc. 2024
200 000 €
1 342 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · RUE DE MOULINS
déc. 2024
307 000 €
2 558 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · RUE DE MOULINS
déc. 2024
77 000 €
770 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.