Marché immobilier · Code postal 89450 · 2026
Prix immobilier à Fontenay Pres Vezelay (89450) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Fontenay Pres Vezelay (89450) s'établit à 1 316 €/m², en hausse de 30.1 % depuis 2021, d'après les 251 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 400 €/m² pour une surface typique de 61 m², tandis que les maisons atteignent 1 265 €/m² pour 78 m² en médiane.
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Prix au m² à Fontenay Pres Vezelay — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Fontenay Pres Vezelay
Analyse du marché immobilier à Fontenay Pres Vezelay
La fourchette de prix réelle à Fontenay Pres Vezelay s'étend de 660 €/m² (20e percentile) à 2 275 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 92 % des résidents de Fontenay Pres Vezelay sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Fontenay Pres Vezelay
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Fontenay Pres Vezelay
Maison · 3p · 75 m²
déc. 2025
180 000 €
2 400 €/m²
Maison · 2p · 43 m²
nov. 2025
65 000 €
1 512 €/m²
Maison · 3p · 70 m²
nov. 2025
15 000 €
214 €/m²
Maison · 3p · 106 m²
oct. 2025
118 000 €
1 113 €/m²
Maison · 2p · 60 m²
oct. 2025
118 000 €
1 967 €/m²
Maison · 3p · 84 m²
oct. 2025
95 000 €
1 131 €/m²
Maison · 1p · 16 m²
oct. 2025
35 000 €
2 188 €/m²
Appartement · 3p · 104 m²
sept. 2025
45 000 €
433 €/m²
Appartement · 1p · 26 m²
sept. 2025
45 000 €
1 731 €/m²
Maison · 4p · 110 m²
sept. 2025
161 000 €
1 464 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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