Marché immobilier · 06540 · 2026
Prix immobilier à Fontan (06540) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Fontan (06540) s'établit à 1 495 €/m², en hausse de 37.3 % depuis 2021, d'après les 318 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 273 €/m² pour une surface typique de 50 m², tandis que les maisons atteignent 2 168 €/m² pour 70 m² en médiane.
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Prix au m² à Fontan — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Fontan
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Fontan s'étend de 828 €/m² (20e percentile) à 2 398 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 73 % des résidents de Fontan sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 52 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 4 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Fontan
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Fontan
20 ventes les plus récentes sur 318 enregistrées depuis 2021
Appartement · 1p · 33.7 m² · RUE DES POILUS
déc. 2025
35 000 €
1 039 €/m²
Appartement · 2p · 40 m² · RUE DE TURIN
déc. 2025
37 000 €
925 €/m²
Appartement · 2p · 55 m² · RUE ALPHONSE ROSTAGNI
déc. 2025
48 948 €
890 €/m²
Maison · 3p · 75 m² · MERAN
déc. 2025
213 000 €
2 840 €/m²
Maison · 4p · 130 m² · BASSE CAIROSINA
nov. 2025
340 000 €
2 615 €/m²
Appartement · 1p · 23.4 m² · RUE DE TURIN
nov. 2025
48 000 €
2 051 €/m²
Appartement · 1p · 24.6 m² · RTE DE VINTIMILLE
nov. 2025
59 000 €
2 398 €/m²
Appartement · 2p · 45 m² · PIENE HAUTE
nov. 2025
95 000 €
2 111 €/m²
Maison · 3p · 57 m² · ABRIGHE DE CAIROS
nov. 2025
25 000 €
439 €/m²
Appartement · 2p · 41.8 m² · RUE PASTEUR
oct. 2025
30 000 €
718 €/m²
Appartement · 3p · 80 m² · RUE DE TURIN
oct. 2025
58 089 €
726 €/m²
Appartement · 3p · 68.8 m² · AV MARECHAL FOCH
oct. 2025
40 000 €
581 €/m²
Maison · 3p · 40 m² · RUE DE LA PLACE ROUSSE
oct. 2025
93 000 €
2 325 €/m²
Appartement · 2p · 57.4 m² · RUE VIRGILE BAREL
sept. 2025
60 000 €
1 045 €/m²
Appartement · 3p · 50 m² · RUE ALPHONSE ROSTAGNI
sept. 2025
55 000 €
1 100 €/m²
Appartement · 3p · 58 m² · RTE DE LA GIANDOLA
sept. 2025
84 800 €
1 462 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · AV MARECHAL FOCH
sept. 2025
150 000 €
1 765 €/m²
Appartement · 4p · 87 m² · RTE DE LA GIANDOLA
sept. 2025
75 000 €
862 €/m²
Appartement · 1p · 20 m² · CHE DE REPENTIA
sept. 2025
40 000 €
2 000 €/m²
Maison · 5p · 75 m² · PIENE HAUTE
sept. 2025
325 000 €
4 333 €/m²
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Explorer une adresse à FontanSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Fontan.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.