Marché immobilier · 77370 · 2026
Prix immobilier à Fontains (77370) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Fontains (77370) s'établit à 2 249 €/m², en recul de 7.4 % depuis 2021, d'après les 830 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 464 €/m² pour une surface typique de 57 m², tandis que les maisons atteignent 2 222 €/m² pour 91 m² en médiane.
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Prix au m² à Fontains — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Fontains
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Fontains s'étend de 1 754 €/m² (20e percentile) à 2 767 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 94 % des résidents de Fontains sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Fontains
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Fontains
20 ventes les plus récentes sur 830 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 56 m² · RUE DE LA SABLIERE
déc. 2025
163 000 €
2 911 €/m²
Maison · 6p · 191 m² · RUE DES TEMPLIERS
déc. 2025
378 000 €
1 979 €/m²
Maison · 3p · 66 m² · RUE DU MOULIN
déc. 2025
232 000 €
3 515 €/m²
Appartement · 3p · 85.3 m² · RUE ARISTIDE BRIAND
déc. 2025
160 900 €
1 886 €/m²
Maison · 5p · 82 m² · RUE GRANDE
déc. 2025
145 000 €
1 768 €/m²
Maison · 5p · 91 m² · ALL PIERRE BROSSOLETTE
déc. 2025
262 000 €
2 879 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · RUE DE LA REPUBLIQUE
déc. 2025
170 000 €
2 833 €/m²
Maison · 5p · 87 m² · RUE DU TEMPLE
déc. 2025
159 000 €
1 828 €/m²
Maison · 5p · 159 m² · RUE MAURICE WANLIN
déc. 2025
325 000 €
2 044 €/m²
Maison · 5p · 82 m² · RUE MOZART
déc. 2025
181 500 €
2 213 €/m²
Maison · 7p · 142 m² · RUE DU MOULIN D AUVERGNE
déc. 2025
264 000 €
1 859 €/m²
Maison · 3p · 39 m² · RUE DE LA LIBERATION
déc. 2025
129 000 €
3 308 €/m²
Maison · 5p · 175 m² · RUE PROSPER DESPLATS
nov. 2025
280 000 €
1 600 €/m²
Appartement · 3p · 60 m² · RUE DU GENERAL LECLERC
nov. 2025
190 000 €
3 167 €/m²
Maison · 5p · 101 m² · RUE DE LA TUILERIE
nov. 2025
218 200 €
2 160 €/m²
Maison · 2p · 45 m² · RUE MAURICE WANLIN
nov. 2025
105 000 €
2 333 €/m²
Maison · 5p · 189 m² · PL DUPONT PERROT
nov. 2025
297 000 €
1 571 €/m²
Maison · 5p · 101 m² · BD DOCTEUR HENRY ROUSSELLE
nov. 2025
209 000 €
2 069 €/m²
Maison · 5p · 80 m² · RUE DES LYS
nov. 2025
175 000 €
2 188 €/m²
Appartement · 3p · 58.5 m² · RUE DES FONTAINES
nov. 2025
70 000 €
1 197 €/m²
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.