Marché immobilier · 51160 · 2026
Prix immobilier à Fontaine Sur Ay (51160) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Fontaine Sur Ay (51160) s'établit à 1 950 €/m², en hausse de 18.8 % depuis 2021, d'après les 451 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 618 €/m² pour une surface typique de 65 m², tandis que les maisons atteignent 2 000 €/m² pour 97 m² en médiane.
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Prix au m² à Fontaine Sur Ay — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Fontaine Sur Ay
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Fontaine Sur Ay s'étend de 1 399 €/m² (20e percentile) à 2 710 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 85 % des résidents de Fontaine Sur Ay sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 97 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 11 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Fontaine Sur Ay
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Fontaine Sur Ay
20 ventes les plus récentes sur 451 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 100 m² · ALL DE LA LIVRE
déc. 2025
294 925 €
2 949 €/m²
Appartement · 2p · 48.2 m² · RUE JULES BLONDEAU
déc. 2025
100 000 €
2 075 €/m²
Maison · 4p · 118 m² · RTE DE MONTFLAMBERT
déc. 2025
390 000 €
3 305 €/m²
Maison · 2p · 38 m² · RUE GUSTAVE MOREAU
déc. 2025
64 000 €
1 684 €/m²
Maison · 4p · 73 m² · RUE DES HAIES
déc. 2025
310 000 €
4 247 €/m²
Appartement · 2p · 80 m² · IMP DES CHARMES
déc. 2025
350 000 €
4 375 €/m²
Appartement · 3p · 51.3 m² · RUE RENE LALIQUE
déc. 2025
111 470 €
2 173 €/m²
Maison · 4p · 147 m² · GRANDE RUE
déc. 2025
417 850 €
2 843 €/m²
Maison · 4p · 89 m² · RUE DU DOCTEUR QUENTIN
déc. 2025
262 000 €
2 944 €/m²
Maison · 7p · 97 m² · RUE DES VALNONS
déc. 2025
195 900 €
2 020 €/m²
Maison · 5p · 141 m² · RUE DES CHARMIERES
nov. 2025
349 000 €
2 475 €/m²
Maison · 4p · 82 m² · RUE DE LA CHARTE
nov. 2025
181 000 €
2 207 €/m²
Appartement · 3p · 61.7 m² · BD DE L'ANCIEN REMPART
nov. 2025
120 000 €
1 945 €/m²
Appartement · 3p · 77 m² · RUE D HERBES
nov. 2025
147 750 €
1 919 €/m²
Maison · 6p · 136 m² · RUE RITTERBANDT
nov. 2025
186 850 €
1 374 €/m²
Maison · 9p · 186 m² · LOT LA MANDELETTE
nov. 2025
282 000 €
1 516 €/m²
Maison · 5p · 91 m² · IMP DU CANAL
nov. 2025
198 000 €
2 176 €/m²
Maison · 1p · 72 m² · RUE DES VALNONS
oct. 2025
135 000 €
1 875 €/m²
Maison · 4p · 118 m² · RUE DES MONDETTES
oct. 2025
380 000 €
3 220 €/m²
Maison · 5p · 83 m² · RUE DES POINCONNIERS
oct. 2025
170 000 €
2 048 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.