Marché immobilier · Code postal 51160 · 2026
Prix immobilier à Fontaine Sur Ay (51160) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Fontaine Sur Ay (51160) s'établit à 2 095 €/m², en hausse de 12.0 % depuis 2021, d'après les 567 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 632 €/m² pour une surface typique de 60 m², tandis que les maisons atteignent 2 048 €/m² pour 97 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Fontaine Sur Ay ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Fontaine Sur Ay — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Fontaine Sur Ay
Analyse du marché immobilier à Fontaine Sur Ay
La fourchette de prix réelle à Fontaine Sur Ay s'étend de 1 433 €/m² (20e percentile) à 3 102 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 87 % des résidents de Fontaine Sur Ay sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 97 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 4 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Fontaine Sur Ay
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Fontaine Sur Ay
Maison · 3p · 100 m²
déc. 2025
294 925 €
2 949 €/m²
Appartement · 2p · 65 m²
déc. 2025
100 000 €
1 538 €/m²
Maison · 4p · 118 m²
déc. 2025
390 000 €
3 305 €/m²
Maison · 2p · 38 m²
déc. 2025
64 000 €
1 684 €/m²
Maison · 4p · 73 m²
déc. 2025
310 000 €
4 247 €/m²
Maison · 4p · 73 m²
déc. 2025
310 000 €
4 247 €/m²
Appartement · 2p · 35 m²
déc. 2025
350 000 €
10 000 €/m²
Appartement · 2p · 45 m²
déc. 2025
350 000 €
7 778 €/m²
Appartement · 2p · 45 m²
déc. 2025
350 000 €
7 778 €/m²
Appartement · 2p · 45 m²
déc. 2025
350 000 €
7 778 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Fontaine Sur Ay ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Fontaine Sur Ay. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Fontaine Sur Ay.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.