Marché immobilier · 21260 · 2026
Prix immobilier à Foncegrive (21260) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Foncegrive (21260) s'établit à 1 443 €/m², en hausse de 15.5 % depuis 2021, d'après les 292 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 220 €/m² pour une surface typique de 91 m², tandis que les maisons atteignent 1 452 €/m² pour 100 m² en médiane.
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Prix au m² à Foncegrive — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Foncegrive
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Foncegrive s'étend de 890 €/m² (20e percentile) à 1 976 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 95 % des résidents de Foncegrive sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 29 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Foncegrive
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Foncegrive
20 ventes les plus récentes sur 292 enregistrées depuis 2021
Appartement · 3p · 115 m² · RUE DU RANG PASTOURELLE
déc. 2025
129 500 €
1 126 €/m²
Maison · 5p · 102 m² · AV EDOUARD SPAHR
nov. 2025
194 000 €
1 902 €/m²
Maison · 3p · 75 m² · RUE DE LA PATENEE
nov. 2025
89 500 €
1 193 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE DE LA COMBE
oct. 2025
120 000 €
1 500 €/m²
Maison · 4p · 115 m² · RUE DES CHAMPS
oct. 2025
141 050 €
1 227 €/m²
Maison · 5p · 125 m² · RUE DERRIERE L EGLISE
oct. 2025
260 000 €
2 080 €/m²
Appartement · 2p · 130 m² · RUE PASTOURELLE
sept. 2025
158 650 €
1 220 €/m²
Maison · 6p · 161 m² · RUE ENTRE DEUX VILLES
sept. 2025
260 000 €
1 615 €/m²
Maison · 5p · 81 m² · RUE DU TERTRE
août 2025
203 000 €
2 506 €/m²
Maison · 3p · 72 m² · RUE DE LA COTE DU TERTRE
août 2025
160 000 €
2 222 €/m²
Maison · 6p · 126 m² · RUE DE VILLEY
août 2025
228 850 €
1 816 €/m²
Maison · 6p · 116 m² · CHE DE BARME
août 2025
227 500 €
1 961 €/m²
Maison · 5p · 120 m² · RUE DE LA ROCHE
août 2025
169 500 €
1 413 €/m²
Maison · 4p · 93 m² · RUE MEVILLE
août 2025
80 000 €
860 €/m²
Maison · 4p · 113 m² · CHE DE BAYET
août 2025
282 000 €
2 496 €/m²
Maison · 1p · 56 m² · RUE DERRIERE LA TOUR
août 2025
104 000 €
1 857 €/m²
Maison · 4p · 140 m² · GRANDE RUE
juil. 2025
90 000 €
643 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · RUE DE LA ROCHE
juil. 2025
111 000 €
1 586 €/m²
Maison · 5p · 145 m² · RLE DE LA CHARME
juil. 2025
120 000 €
828 €/m²
Maison · 6p · 120 m² · FERME DE L ENVIEUSE
juil. 2025
75 000 €
625 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.