Marché immobilier · 87250 · 2026
Prix immobilier à Folles (87250) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Folles (87250) s'établit à 1 080 €/m², en hausse de 3.6 % depuis 2021, d'après les 288 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 797 €/m² pour une surface typique de 70 m², tandis que les maisons atteignent 1 096 €/m² pour 89 m² en médiane.
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Prix au m² à Folles — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Folles
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Folles s'étend de 667 €/m² (20e percentile) à 1 653 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 67 % des résidents de Folles sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 86 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 10 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Folles
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Folles
20 ventes les plus récentes sur 288 enregistrées depuis 2021
Maison · 2p · 49 m² · CHANTOT
déc. 2025
95 540 €
1 950 €/m²
Maison · 7p · 150 m² · AV DU 8 MAI 1945
déc. 2025
95 000 €
633 €/m²
Maison · 5p · 120 m² · LE BOURG
déc. 2025
95 000 €
792 €/m²
Maison · 3p · 86 m² · LA COLLINE
déc. 2025
106 290 €
1 236 €/m²
Maison · 4p · 95 m² · AV JEAN CACAUD
nov. 2025
227 225 €
2 392 €/m²
Maison · 4p · 89 m² · CHANTOT
nov. 2025
230 700 €
2 592 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · LE PUY TEIGNEUX
nov. 2025
101 860 €
1 698 €/m²
Maison · 3p · 65 m² · RUE LES CHATEAUX
nov. 2025
140 000 €
2 154 €/m²
Appartement · 2p · 201 m² · AV DU 8 MAI 1945
nov. 2025
200 000 €
995 €/m²
Maison · 3p · 49 m² · LE MAS
nov. 2025
20 000 €
408 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · LE NOUHAUD
oct. 2025
85 000 €
1 417 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · ALL DU PUY CHATELARD
oct. 2025
96 200 €
962 €/m²
Appartement · 1p · 204 m² · RUE SUZANNE VALADON
oct. 2025
162 500 €
797 €/m²
Maison · 5p · 96 m² · RTE DES CIMES
oct. 2025
73 000 €
760 €/m²
Maison · 2p · 45 m² · MONTJOURDE
sept. 2025
56 485 €
1 255 €/m²
Maison · 6p · 114 m² · CHE DE LASCOUX
août 2025
125 000 €
1 096 €/m²
Maison · 9p · 120 m² · AV DE LA GARTEMPE
août 2025
80 000 €
667 €/m²
Maison · 4p · 112 m² · RUE DU MAS
août 2025
115 000 €
1 027 €/m²
Maison · 6p · 202 m² · LE BOURG
juil. 2025
146 650 €
726 €/m²
Maison · 5p · 78 m² · LAVAUGRASSE
juil. 2025
57 500 €
737 €/m²
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Explorer une adresse à FollesSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Folles.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.