Marché immobilier · 58190 · 2026
Prix immobilier à Flez Cuzy (58190) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Flez Cuzy (58190) s'établit à 757 €/m², en hausse de 17.7 % depuis 2021, d'après les 286 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 714 €/m² pour une surface typique de 132 m², tandis que les maisons atteignent 759 €/m² pour 83 m² en médiane.
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Prix au m² à Flez Cuzy — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Flez Cuzy
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Flez Cuzy s'étend de 454 €/m² (20e percentile) à 1 216 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 83 % des résidents de Flez Cuzy sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 14 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Flez Cuzy
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Flez Cuzy
20 ventes les plus récentes sur 286 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 50 m² · RUE DE LA MAGNE
déc. 2025
29 000 €
580 €/m²
Maison · 2p · 51 m² · RTE DE L'ARMANCE
déc. 2025
45 000 €
882 €/m²
Maison · 4p · 110 m² · RUE SAINTE AGATHE
déc. 2025
30 000 €
273 €/m²
Maison · 1p · 42 m² · RUE DES COURGELIERS
déc. 2025
10 000 €
238 €/m²
Maison · 3p · 59 m² · PL SAINT HILAIRE
nov. 2025
40 000 €
678 €/m²
Maison · 6p · 133 m² · RTE D'EMPURY
oct. 2025
129 000 €
970 €/m²
Maison · 4p · 117 m² · PIGNOL
oct. 2025
214 000 €
1 829 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · FG DE VERSAILLES
oct. 2025
32 000 €
400 €/m²
Maison · 5p · 180 m² · PIGNOL
oct. 2025
165 000 €
917 €/m²
Maison · 3p · 76 m² · RUE DE LA SOURCE
oct. 2025
140 000 €
1 842 €/m²
Maison · 4p · 96 m² · RUE DE DERRIERE LES JARDINS
sept. 2025
166 300 €
1 732 €/m²
Maison · 3p · 54 m² · RUE DES FOSSES DE L'OUEST
sept. 2025
80 000 €
1 481 €/m²
Maison · 5p · 119 m² · CHE DE SAIZY
sept. 2025
83 000 €
697 €/m²
Maison · 5p · 206 m² · RTE DE CORBIGNY
sept. 2025
180 000 €
874 €/m²
Maison · 13p · 288 m² · DOMAINE DE MONT
sept. 2025
255 000 €
885 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RUE DU P'TIT PONT
sept. 2025
55 000 €
611 €/m²
Maison · 2p · 28 m² · VIGNES LE HAUT
août 2025
15 000 €
536 €/m²
Maison · 3p · 91 m² · RUE MARTIN
août 2025
75 000 €
824 €/m²
Maison · 3p · 42 m² · VOIE ROMAINE
août 2025
93 300 €
2 221 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE GUIDOUX
juil. 2025
42 000 €
525 €/m²
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Explorer une adresse à Flez CuzySource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.