Marché immobilier · Code postal 23320 · 2026
Prix immobilier à Fleurat (23320) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Fleurat (23320) s'établit à 871 €/m², en hausse de 21.4 % depuis 2021, d'après les 484 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 125 €/m² pour une surface typique de 50 m², tandis que les maisons atteignent 858 €/m² pour 84 m² en médiane.
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Prix au m² à Fleurat — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Fleurat
Analyse du marché immobilier à Fleurat
La fourchette de prix réelle à Fleurat s'étend de 510 €/m² (20e percentile) à 1 474 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 67 % des résidents de Fleurat sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 79 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 22 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Fleurat
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Fleurat
Maison · 3p · 80 m²
déc. 2025
45 000 €
563 €/m²
Maison · 5p · 92 m²
déc. 2025
95 001 €
1 033 €/m²
Maison · 5p · 92 m²
déc. 2025
95 001 €
1 033 €/m²
Maison · 5p · 93 m²
déc. 2025
36 000 €
387 €/m²
Maison · 5p · 234 m²
déc. 2025
293 800 €
1 256 €/m²
Maison · 5p · 234 m²
déc. 2025
293 800 €
1 256 €/m²
Maison · 4p · 55 m²
déc. 2025
40 000 €
727 €/m²
Maison · 6p · 114 m²
déc. 2025
62 044 €
544 €/m²
Appartement · 4p · 160 m²
déc. 2025
180 000 €
1 125 €/m²
Appartement · 4p · 160 m²
déc. 2025
180 000 €
1 125 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Fleurat. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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