Marché immobilier · 51190 · 2026
Prix immobilier à Flavigny (51190) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Flavigny (51190) s'établit à 1 764 €/m², stable depuis 2021, d'après les 200 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 550 €/m² pour une surface typique de 76 m², tandis que les maisons atteignent 1 764 €/m² pour 95 m² en médiane.
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Prix au m² à Flavigny — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Flavigny
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Flavigny s'étend de 1 196 €/m² (20e percentile) à 2 402 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 75 % des résidents de Flavigny sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 79 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Flavigny
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Flavigny
20 ventes les plus récentes sur 200 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 85 m² · RUE VIEILLE RUE
déc. 2025
220 000 €
2 588 €/m²
Maison · 4p · 87 m² · RUE JEAN BAPTISTE MORIZET
nov. 2025
175 000 €
2 011 €/m²
Maison · 6p · 103 m² · AV DE LA REPUBLIQUE
nov. 2025
96 000 €
932 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE DE LA COOPERATIVE
nov. 2025
200 000 €
2 500 €/m²
Maison · 4p · 84 m² · REM DU MIDI
oct. 2025
109 000 €
1 298 €/m²
Maison · 7p · 143 m² · RUE DES BLEUETS
oct. 2025
235 000 €
1 643 €/m²
Maison · 5p · 121 m² · RUE SAINT THIBAULT
oct. 2025
260 000 €
2 149 €/m²
Maison · 5p · 73 m² · REM DU MIDI
oct. 2025
102 500 €
1 404 €/m²
Maison · 3p · 89 m² · RUE SAINT THIBAULT
sept. 2025
125 000 €
1 404 €/m²
Maison · 3p · 66 m² · RUE D EPERNAY
sept. 2025
178 000 €
2 697 €/m²
Maison · 8p · 160 m² · AV DE LA REPUBLIQUE
sept. 2025
370 000 €
2 313 €/m²
Maison · 5p · 170 m² · RUE DES LOMBARDS
sept. 2025
140 000 €
824 €/m²
Maison · 5p · 80 m² · RUE DES MARGUERITES
août 2025
180 000 €
2 250 €/m²
Maison · 7p · 91 m² · GR GRANDE RUE
août 2025
65 000 €
714 €/m²
Maison · 2p · 43 m² · GR GRANDE RUE
août 2025
70 000 €
1 628 €/m²
Maison · 4p · 76 m² · RUE DES CHAPELLES
août 2025
155 000 €
2 039 €/m²
Maison · 1p · 95 m² · RUE DU CHATEAU
juil. 2025
141 000 €
1 484 €/m²
Maison · 3p · 73 m² · RUE DES BLEUETS
juil. 2025
218 000 €
2 986 €/m²
Maison · 4p · 68 m² · VOIE D EPERNAY
juil. 2025
147 000 €
2 162 €/m²
Maison · 4p · 66 m² · RUE D EPERNAY
juil. 2025
147 000 €
2 227 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Flavigny.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.