Marché immobilier · 60600 · 2026
Prix immobilier à Fitz James (60600) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Fitz James (60600) s'établit à 2 198 €/m², stable depuis 2021, d'après les 1 410 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 062 €/m² pour une surface typique de 53 m², tandis que les maisons atteignent 2 261 €/m² pour 89 m² en médiane.
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Prix au m² à Fitz James — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Fitz James
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Fitz James s'étend de 1 667 €/m² (20e percentile) à 2 662 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 83 % des résidents de Fitz James sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 94 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 4 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Fitz James
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Fitz James
20 ventes les plus récentes sur 1 410 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 94 m² · AV PHILIPPE COURTIAL
déc. 2025
228 000 €
2 426 €/m²
Appartement · 2p · 38 m² · RUE DE L HOPITAL
déc. 2025
88 000 €
2 316 €/m²
Maison · 3p · 75 m² · IMP DU MARAIS
déc. 2025
211 680 €
2 822 €/m²
Appartement · 3p · 51 m² · RUE DE FAY
déc. 2025
88 000 €
1 725 €/m²
Appartement · 2p · 104 m² · RUE DU GENERAL DE GAULLE
déc. 2025
340 000 €
3 269 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · RUE BERNARD LAURENT
déc. 2025
110 000 €
1 100 €/m²
Maison · 5p · 120 m² · CHE DES MORILLES
déc. 2025
291 000 €
2 425 €/m²
Maison · 4p · 71 m² · RUE JEAN CORROYER
déc. 2025
142 000 €
2 000 €/m²
Appartement · 3p · 62.6 m² · SQ DES ARTS
déc. 2025
153 000 €
2 444 €/m²
Maison · 6p · 156 m² · RUE DE NOINTEL
déc. 2025
288 000 €
1 846 €/m²
Appartement · 2p · 46.5 m² · RUE DU DONJON
déc. 2025
95 000 €
2 043 €/m²
Maison · 6p · 125 m² · RUE ANDRE ROULAND
déc. 2025
450 240 €
3 602 €/m²
Maison · 7p · 130 m² · AV DES DEPORTES
déc. 2025
224 000 €
1 723 €/m²
Appartement · 2p · 49.8 m² · SQ DES ARTS
déc. 2025
130 000 €
2 610 €/m²
Maison · 3p · 83 m² · RUE DE LA PETITE COUTURE
déc. 2025
197 000 €
2 373 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RUE JEAN JAURES
déc. 2025
216 000 €
2 400 €/m²
Appartement · 1p · 206 m² · IMP DUVIVIER
déc. 2025
360 000 €
1 748 €/m²
Maison · 5p · 84 m² · RUE DE LA PETITE COUTURE
déc. 2025
238 000 €
2 833 €/m²
Maison · 3p · 52 m² · RUE DE LA CAVEE
déc. 2025
127 000 €
2 442 €/m²
Maison · 5p · 80 m² · RUE DU MARAIS
déc. 2025
276 500 €
3 456 €/m²
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.