Marché immobilier · 24450 · 2026
Prix immobilier à Firbeix (24450) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Firbeix (24450) s'établit à 1 105 €/m², en hausse de 24.3 % depuis 2021, d'après les 377 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 503 €/m² pour une surface typique de 123 m², tandis que les maisons atteignent 1 112 €/m² pour 89 m² en médiane.
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Prix au m² à Firbeix — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Firbeix
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Firbeix s'étend de 688 €/m² (20e percentile) à 1 649 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 76 % des résidents de Firbeix sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 90 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 12 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Firbeix
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Firbeix
20 ventes les plus récentes sur 377 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 143 m² · RUE DE LA CROIX
déc. 2025
215 720 €
1 509 €/m²
Maison · 3p · 31 m² · PL ST JACQUES DE COMPOSTELLE
déc. 2025
47 000 €
1 516 €/m²
Maison · 4p · 65 m² · RUE EUGENE LE ROY
déc. 2025
81 630 €
1 256 €/m²
Maison · 5p · 112 m² · CHAMBERINETTE
déc. 2025
130 978 €
1 169 €/m²
Maison · 1p · 29.9 m² · RTE DE L ESTANG
déc. 2025
28 000 €
936 €/m²
Maison · 4p · 92 m² · AV DE LIMOGES
déc. 2025
121 000 €
1 315 €/m²
Maison · 4p · 77 m² · MONSIGOUX
déc. 2025
45 000 €
584 €/m²
Maison · 3p · 58 m² · RUE EUGENE LE ROY
nov. 2025
110 000 €
1 897 €/m²
Maison · 4p · 150 m² · RTE DE L ESTANG
nov. 2025
285 800 €
1 905 €/m²
Maison · 3p · 84 m² · RUE MICHEL DE MONTAIGNE
nov. 2025
62 000 €
738 €/m²
Maison · 2p · 43 m² · RUE DES PAQUERETTES
nov. 2025
48 000 €
1 116 €/m²
Maison · 2p · 42 m² · FREJURIE
oct. 2025
35 000 €
833 €/m²
Maison · 1p · 42 m² · LE GRAND PEY
oct. 2025
50 000 €
1 190 €/m²
Maison · 5p · 129 m² · LE BOURG
sept. 2025
121 750 €
944 €/m²
Maison · 5p · 104 m² · BOURSANEIX
sept. 2025
148 000 €
1 423 €/m²
Maison · 6p · 145 m² · LE BREUILH
sept. 2025
210 000 €
1 448 €/m²
Maison · 5p · 93 m² · RUE BRANTOME
sept. 2025
219 626 €
2 362 €/m²
Maison · 4p · 130 m² · RTE DES CLAUDS
sept. 2025
87 500 €
673 €/m²
Maison · 3p · 64 m² · RUE DES VERGERS
sept. 2025
115 000 €
1 797 €/m²
Maison · 3p · 63 m² · RUE LOUIS PASTEUR
sept. 2025
77 731 €
1 234 €/m²
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Explorer une adresse à FirbeixSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Firbeix.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.