Marché immobilier · 62118 · 2026
Prix immobilier à Fampoux (62118) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Fampoux (62118) s'établit à 1 807 €/m², en hausse de 11.0 % depuis 2021, d'après les 503 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 676 €/m² pour une surface typique de 132 m², tandis que les maisons atteignent 1 811 €/m² pour 92 m² en médiane.
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Prix au m² à Fampoux — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Fampoux
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Fampoux s'étend de 1 333 €/m² (20e percentile) à 2 327 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 78 % des résidents de Fampoux sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 92 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Fampoux
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Fampoux
20 ventes les plus récentes sur 503 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 72 m² · CHE DE LA RIVIERETTE
nov. 2025
100 000 €
1 389 €/m²
Maison · 3p · 74 m² · RUE DES CANADIENS
nov. 2025
128 000 €
1 730 €/m²
Maison · 4p · 81 m² · RUE DES PERVENCHES
nov. 2025
129 000 €
1 593 €/m²
Maison · 6p · 142 m² · RUE HENRI ROBERT
nov. 2025
173 500 €
1 222 €/m²
Maison · 4p · 101 m² · RUE DES COLIBRIS
nov. 2025
238 435 €
2 361 €/m²
Maison · 6p · 123 m² · RUE D ARRAS
nov. 2025
397 900 €
3 235 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · GR GRAND'RUE
oct. 2025
182 400 €
1 520 €/m²
Maison · 4p · 94 m² · RUE DE LA FOSSETTE
oct. 2025
198 000 €
2 106 €/m²
Maison · 3p · 69.4 m² · RUE DU JORAT
oct. 2025
164 000 €
2 363 €/m²
Maison · 6p · 110 m² · GR GRAND'RUE
oct. 2025
237 800 €
2 162 €/m²
Maison · 4p · 106 m² · RUE GEORGES BRASSENS
oct. 2025
230 000 €
2 170 €/m²
Maison · 3p · 109 m² · RUE DES MOULINS
oct. 2025
190 000 €
1 743 €/m²
Maison · 6p · 126 m² · RUE HECTOR BERLIOZ
oct. 2025
281 130 €
2 231 €/m²
Maison · 3p · 69.4 m² · RUE DU JORAT
sept. 2025
162 500 €
2 341 €/m²
Maison · 6p · 230 m² · RUE PAUL VERLAINE
sept. 2025
289 000 €
1 257 €/m²
Maison · 4p · 96 m² · RUE FRANCOIS MERCIER
sept. 2025
123 500 €
1 286 €/m²
Maison · 4p · 70 m² · RUE DES MIMOSAS
sept. 2025
124 300 €
1 776 €/m²
Maison · 5p · 87 m² · RUE ANTOINE ST EXUPERY H GARE
sept. 2025
162 200 €
1 864 €/m²
Maison · 4p · 190 m² · RUE GAMBETTA
sept. 2025
212 700 €
1 119 €/m²
Maison · 4p · 89 m² · RUE ANTOINE LAVOISIER
sept. 2025
203 000 €
2 281 €/m²
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Explorer une adresse à FampouxSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.