Marché immobilier · 62000 · 2026
Prix immobilier à Arras (62000) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Arras (62000) s'établit à 2 169 €/m², en hausse de 10.5 % depuis 2021, d'après les 3 337 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 357 €/m² pour une surface typique de 52 m², tandis que les maisons atteignent 1 941 €/m² pour 90 m² en médiane.
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Prix au m² à Arras — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Arras
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Arras s'étend de 1 652 €/m² (20e percentile) à 2 777 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 34 % des résidents de Arras sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 33 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 10 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Arras
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Arras
20 ventes les plus récentes sur 3 337 enregistrées depuis 2021
Appartement · 4p · 72 m² · AV FERNAND LOBBEDEZ
déc. 2025
120 000 €
1 667 €/m²
Maison · 5p · 81 m² · RUE MONGE
déc. 2025
143 000 €
1 765 €/m²
Appartement · 4p · 87 m² · RUE GAMBETTA
déc. 2025
265 000 €
3 046 €/m²
Maison · 6p · 120 m² · RUE DE LA REPUBLIQUE
déc. 2025
147 880 €
1 232 €/m²
Appartement · 2p · 28.8 m² · RUE EMILE ZOLA
déc. 2025
64 000 €
2 222 €/m²
Maison · 5p · 110.4 m² · RUE SAINT AUBERT
déc. 2025
253 000 €
2 292 €/m²
Appartement · 2p · 49.4 m² · RUE D AMIENS
déc. 2025
94 300 €
1 909 €/m²
Appartement · 2p · 29 m² · RUE BEAUMARCHAIS
déc. 2025
64 000 €
2 207 €/m²
Maison · 4p · 78 m² · RUE DES TOURTERELLES
déc. 2025
139 000 €
1 782 €/m²
Appartement · 2p · 67.1 m² · BD ROBERT SCHUMAN
déc. 2025
179 100 €
2 669 €/m²
Maison · 5p · 130 m² · RUE DES ROSATI
déc. 2025
100 000 €
769 €/m²
Appartement · 3p · 78 m² · RUE FREDERIC DEGEORGE
déc. 2025
209 000 €
2 679 €/m²
Maison · 3p · 66 m² · RUE COPENHAGUE
déc. 2025
229 700 €
3 480 €/m²
Appartement · 2p · 25.9 m² · RUE GUSTAVE COLIN
déc. 2025
74 480 €
2 876 €/m²
Appartement · 2p · 41.5 m² · RUE LOUIS LEGAY
déc. 2025
118 780 €
2 862 €/m²
Maison · 4p · 77 m² · AV LAVOISIER
déc. 2025
172 400 €
2 239 €/m²
Maison · 5p · 140 m² · BD DE LA LIBERTE
nov. 2025
272 000 €
1 943 €/m²
Appartement · 3p · 100.7 m² · RUE DES QUATRE CROSSES
nov. 2025
284 300 €
2 823 €/m²
Appartement · 1p · 83 m² · RUE DU TEMPLE
nov. 2025
180 000 €
2 169 €/m²
Appartement · 1p · 18 m² · RUE D ATHENES
nov. 2025
49 700 €
2 761 €/m²
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Arras.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.