Marché immobilier · Code postal 91580 · 2026
Prix immobilier à Etrechy (91580) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Etrechy (91580) s'établit à 3 163 €/m², stable depuis 2021, d'après les 805 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 197 €/m² pour une surface typique de 43 m², tandis que les maisons atteignent 3 156 €/m² pour 91 m² en médiane.
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Prix au m² à Etrechy — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Etrechy
Analyse du marché immobilier à Etrechy
La fourchette de prix réelle à Etrechy s'étend de 2 481 €/m² (20e percentile) à 4 000 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 93 % des résidents de Etrechy sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Etrechy
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Etrechy
Maison · 6p · 118 m²
déc. 2025
417 600 €
3 539 €/m²
Maison · 4p · 73 m²
déc. 2025
217 500 €
2 979 €/m²
Maison · 5p · 82 m²
déc. 2025
313 400 €
3 822 €/m²
Maison · 4p · 79 m²
déc. 2025
276 976 €
3 506 €/m²
Appartement · 2p · 68 m²
déc. 2025
280 000 €
4 118 €/m²
Appartement · 2p · 44 m²
déc. 2025
280 000 €
6 364 €/m²
Maison · 4p · 111 m²
déc. 2025
190 000 €
1 712 €/m²
Maison · 7p · 163 m²
déc. 2025
196 998 €
1 209 €/m²
Maison · 7p · 163 m²
déc. 2025
196 998 €
1 209 €/m²
Maison · 1p · 88 m²
déc. 2025
240 000 €
2 727 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Etrechy. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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