Marché immobilier · 08260 · 2026
Prix immobilier à Eteignieres (08260) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Eteignieres (08260) s'établit à 965 €/m², en hausse de 19.4 % depuis 2021, d'après les 213 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 667 €/m² pour une surface typique de 179 m², tandis que les maisons atteignent 983 €/m² pour 100 m² en médiane.
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Prix au m² à Eteignieres — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Eteignieres
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Eteignieres s'étend de 528 €/m² (20e percentile) à 1 486 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 91 % des résidents de Eteignieres sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 18 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Eteignieres
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Eteignieres
20 ventes les plus récentes sur 213 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 75 m² · RUE DU CHATEAU VERT
déc. 2025
126 000 €
1 680 €/m²
Maison · 5p · 120 m² · FONTENELLE
déc. 2025
185 000 €
1 542 €/m²
Maison · 5p · 135 m² · RUE DU FORT
déc. 2025
170 000 €
1 259 €/m²
Maison · 5p · 165 m² · RUE DU DEVANT LA VILLE
nov. 2025
270 000 €
1 636 €/m²
Maison · 6p · 139 m² · RTE DE CHARLEVILLE
nov. 2025
118 000 €
849 €/m²
Maison · 5p · 78 m² · RUE DE LA FONTAINE ACHART
nov. 2025
137 400 €
1 762 €/m²
Maison · 5p · 104 m² · RTE D'HIRSON
nov. 2025
75 000 €
721 €/m²
Maison · 3p · 102 m² · RUE BARBET
nov. 2025
163 500 €
1 603 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · RUE DU CHATEAU VERT
oct. 2025
100 000 €
1 667 €/m²
Maison · 3p · 77 m² · RUE DES REMPARTS
oct. 2025
64 000 €
831 €/m²
Maison · 3p · 120 m² · PL DE LA GARE
oct. 2025
42 000 €
350 €/m²
Maison · 3p · 74 m² · LES CARRIERES
oct. 2025
85 304 €
1 153 €/m²
Appartement · 3p · 179 m² · RUE GRANDE RUE
sept. 2025
87 000 €
486 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE GRANDE RUE
sept. 2025
70 000 €
875 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · RUE DU COMTE
sept. 2025
98 500 €
1 159 €/m²
Maison · 5p · 160 m² · RTE DE ROCROI
août 2025
220 000 €
1 375 €/m²
Maison · 4p · 136 m² · RUE DU PILORI
août 2025
195 000 €
1 434 €/m²
Maison · 3p · 100 m² · RUE DU MOULIN
juin 2025
123 000 €
1 230 €/m²
Maison · 4p · 95 m² · GR GRAND'RUE
juin 2025
179 900 €
1 894 €/m²
Maison · 5p · 141 m² · RUE GRAND RUE
juin 2025
150 000 €
1 064 €/m²
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Explorer une adresse à EteignieresSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Eteignieres.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.