Marché immobilier · 30390 · 2026
Prix immobilier à Estezargues (30390) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Estezargues (30390) s'établit à 2 491 €/m², stable depuis 2021, d'après les 403 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 935 €/m² pour une surface typique de 64 m², tandis que les maisons atteignent 2 560 €/m² pour 93 m² en médiane.
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Prix au m² à Estezargues — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Estezargues
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Estezargues s'étend de 1 727 €/m² (20e percentile) à 3 171 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 60 % des résidents de Estezargues sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 72 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 10 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Estezargues
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Estezargues
20 ventes les plus récentes sur 403 enregistrées depuis 2021
Appartement · 1p · 26.9 m² · AV DU GRAND DUC
déc. 2025
75 000 €
2 788 €/m²
Maison · 2p · 43 m² · RUE DES MOULINS
nov. 2025
180 590 €
4 200 €/m²
Appartement · 2p · 64 m² · AV DU GRAND DUC
nov. 2025
185 000 €
2 891 €/m²
Maison · 4p · 79 m² · CHE DE LA TOUILLERE
oct. 2025
270 000 €
3 418 €/m²
Appartement · 1p · 23.3 m² · BD MIRABEAU
oct. 2025
30 000 €
1 288 €/m²
Maison · 5p · 108 m² · CHE DU 19 MARS 1962
oct. 2025
378 000 €
3 500 €/m²
Maison · 5p · 89 m² · LOT LES SARMENTS
oct. 2025
179 000 €
2 011 €/m²
Maison · 4p · 198 m² · CHE DU RHONE
oct. 2025
477 000 €
2 409 €/m²
Maison · 4p · 108 m² · RUE DU LORIOT
oct. 2025
430 000 €
3 981 €/m²
Maison · 2p · 43 m² · RUE PAUL BERT
sept. 2025
178 470 €
4 150 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · RUE DE LA GARENNE
sept. 2025
175 000 €
2 059 €/m²
Appartement · 1p · 29 m² · AV DU GRAND DUC
sept. 2025
89 000 €
3 069 €/m²
Maison · 6p · 101 m² · CHE DU BELVEDERE
sept. 2025
430 000 €
4 257 €/m²
Appartement · 2p · 41 m² · RUE DE CHOISITY
sept. 2025
92 800 €
2 263 €/m²
Maison · 7p · 191 m² · RUE DU PIJOLET
sept. 2025
311 654 €
1 632 €/m²
Maison · 4p · 117 m² · CHE DU STADE
août 2025
365 700 €
3 126 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · CHE DES AIRES
août 2025
191 500 €
2 253 €/m²
Maison · 6p · 149 m² · CHE DE SAINT VICTOR
juil. 2025
429 000 €
2 879 €/m²
Appartement · 3p · 75 m² · RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU
juil. 2025
420 000 €
5 600 €/m²
Maison · 4p · 91 m² · RUE DU CAFE
juil. 2025
120 000 €
1 319 €/m²
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Explorer une adresse à EstezarguesSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.