Marché immobilier · 64420 · 2026
Prix immobilier à Espoey (64420) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Espoey (64420) s'établit à 2 126 €/m², en hausse de 13.5 % depuis 2021, d'après les 407 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 934 €/m² pour une surface typique de 69 m², tandis que les maisons atteignent 2 146 €/m² pour 112 m² en médiane.
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Prix au m² à Espoey — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Espoey
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Espoey s'étend de 1 688 €/m² (20e percentile) à 2 591 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 88 % des résidents de Espoey sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 94 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Espoey
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Espoey
20 ventes les plus récentes sur 407 enregistrées depuis 2021
Maison · 6p · 130 m² · COTE DU CANAL
déc. 2025
263 000 €
2 023 €/m²
Appartement · 3p · 65 m² · RUE DES MESANGES
déc. 2025
125 700 €
1 934 €/m²
Maison · 4p · 86.5 m² · RUE DES MESANGES
déc. 2025
205 061 €
2 371 €/m²
Maison · 5p · 140 m² · AV LAS BORDES
déc. 2025
390 500 €
2 789 €/m²
Maison · 6p · 144 m² · IMP LOU BOUEY
déc. 2025
282 000 €
1 958 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · CHE DE LA BIE
déc. 2025
242 800 €
2 023 €/m²
Maison · 4p · 113 m² · CHE DES ARRIOUS
déc. 2025
369 700 €
3 272 €/m²
Maison · 3p · 113 m² · COTE DU CANAL
nov. 2025
185 000 €
1 637 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · IMP DE LA CAMPAGNE
nov. 2025
243 950 €
2 870 €/m²
Maison · 4p · 104 m² · RUE DES PRES
nov. 2025
228 000 €
2 192 €/m²
Maison · 2p · 75 m² · RUE DU COTEAU
nov. 2025
145 000 €
1 933 €/m²
Maison · 4p · 118 m² · CHE DU BOURGUET
nov. 2025
252 550 €
2 140 €/m²
Maison · 2p · 81 m² · RTE DE LIVRON
nov. 2025
160 000 €
1 975 €/m²
Maison · 5p · 118 m² · RUE BEAU SOLEIL
nov. 2025
299 900 €
2 542 €/m²
Maison · 5p · 90 m² · AV LAS BORDES
oct. 2025
176 270 €
1 959 €/m²
Maison · 7p · 220 m² · RUE DES PEYRIS
oct. 2025
489 500 €
2 225 €/m²
Maison · 4p · 91 m² · IMP DES ROSIERS
oct. 2025
232 700 €
2 557 €/m²
Maison · 3p · 83 m² · RUE DE L'AYGUELONGUE
oct. 2025
330 000 €
3 976 €/m²
Maison · 1p · 85 m² · RTE DE NAY
oct. 2025
102 000 €
1 200 €/m²
Maison · 4p · 86.3 m² · RUE DES MESANGES
oct. 2025
160 000 €
1 854 €/m²
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Explorer une adresse à EspoeySource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.