Marché immobilier · 41360 · 2026
Prix immobilier à Epuisay (41360) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Epuisay (41360) s'établit à 1 163 €/m², en hausse de 12.3 % depuis 2021, d'après les 375 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 264 €/m² pour une surface typique de 72 m², tandis que les maisons atteignent 1 158 €/m² pour 88 m² en médiane.
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Prix au m² à Epuisay — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Epuisay
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Epuisay s'étend de 738 €/m² (20e percentile) à 1 631 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 87 % des résidents de Epuisay sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 14 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Epuisay
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Epuisay
20 ventes les plus récentes sur 375 enregistrées depuis 2021
Maison · 1p · 63 m² · RTE DE FONTAINE LES COTEAUX
déc. 2025
50 000 €
794 €/m²
Maison · 3p · 55 m² · RUE DE MONTBARIL
déc. 2025
69 000 €
1 255 €/m²
Maison · 2p · 69 m² · RTE DES HAYES
déc. 2025
98 000 €
1 420 €/m²
Maison · 6p · 169 m² · RTE DU CHEMIN DE FER
déc. 2025
210 000 €
1 243 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · CHE DU CHENE SUARD
déc. 2025
123 000 €
1 538 €/m²
Maison · 4p · 86 m² · IMP DES OEILLETS
déc. 2025
152 000 €
1 767 €/m²
Maison · 4p · 102 m² · RUE DU PROGRES
déc. 2025
75 000 €
735 €/m²
Maison · 4p · 86 m² · IMP DE L AUGISSIERE
déc. 2025
88 400 €
1 028 €/m²
Maison · 5p · 130 m² · LE COLOMBIER
déc. 2025
195 000 €
1 500 €/m²
Maison · 4p · 99 m² · LANGLIER
déc. 2025
158 020 €
1 596 €/m²
Maison · 4p · 124 m² · RTE DE LA BORDE RAMEAU
déc. 2025
185 000 €
1 492 €/m²
Maison · 3p · 44 m² · RTE DE CHAMPVOY
nov. 2025
45 500 €
1 034 €/m²
Maison · 4p · 61 m² · GRANDE RUE
nov. 2025
55 000 €
902 €/m²
Maison · 3p · 102 m² · PL DE L EGLISE
nov. 2025
73 000 €
716 €/m²
Maison · 4p · 89 m² · LES VALLEES
oct. 2025
125 000 €
1 404 €/m²
Maison · 5p · 153 m² · LA CARTE
oct. 2025
362 000 €
2 366 €/m²
Maison · 4p · 114 m² · IMP DES LOUPES
oct. 2025
70 740 €
621 €/m²
Maison · 7p · 172 m² · RUE DE LA CANARDIERE
sept. 2025
290 500 €
1 689 €/m²
Maison · 9p · 234 m² · LA BELLE ETOILE
sept. 2025
433 680 €
1 853 €/m²
Maison · 3p · 72 m² · RUE DU PUITS
sept. 2025
151 000 €
2 097 €/m²
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Explorer une adresse à EpuisaySource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.