Marché immobilier · Code postal 95270 · 2026
Prix immobilier à Epinay Champlatreux (95270) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Epinay Champlatreux (95270) s'établit à 3 539 €/m², en recul de 4.3 % depuis 2021, d'après les 2 089 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 4 722 €/m² pour une surface typique de 45 m², tandis que les maisons atteignent 3 382 €/m² pour 95 m² en médiane.
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Prix au m² à Epinay Champlatreux — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Epinay Champlatreux
Analyse du marché immobilier à Epinay Champlatreux
La fourchette de prix réelle à Epinay Champlatreux s'étend de 2 821 €/m² (20e percentile) à 5 159 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 87 % des résidents de Epinay Champlatreux sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 86 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 11 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Epinay Champlatreux
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Epinay Champlatreux
Maison · 9p · 143 m²
déc. 2025
370 000 €
2 587 €/m²
Maison · 6p · 141 m²
déc. 2025
105 000 €
745 €/m²
Appartement · 5p · 92 m²
déc. 2025
3 800 000 €
41 304 €/m²
Appartement · 5p · 92 m²
déc. 2025
3 800 000 €
41 304 €/m²
Appartement · 4p · 74 m²
déc. 2025
3 800 000 €
51 351 €/m²
Appartement · 2p · 48 m²
déc. 2025
3 800 000 €
79 167 €/m²
Appartement · 4p · 74 m²
déc. 2025
3 800 000 €
51 351 €/m²
Appartement · 3p · 58 m²
déc. 2025
3 800 000 €
65 517 €/m²
Appartement · 2p · 48 m²
déc. 2025
3 800 000 €
79 167 €/m²
Appartement · 3p · 58 m²
déc. 2025
3 800 000 €
65 517 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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