Marché immobilier · 16490 · 2026
Prix immobilier à Epenede (16490) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Epenede (16490) s'établit à 932 €/m², en hausse de 4.5 % depuis 2021, d'après les 182 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP.
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Prix au m² à Epenede — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Epenede
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Epenede s'étend de 600 €/m² (20e percentile) à 1 329 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 84 % des résidents de Epenede sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 15 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Epenede
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Epenede
20 ventes les plus récentes sur 182 enregistrées depuis 2021
Maison · 2p · 80 m² · RTE DE LA BUSSIERE
déc. 2025
88 000 €
1 100 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · RUE DE LA GRANGE DES MOTTES
déc. 2025
66 000 €
943 €/m²
Maison · 4p · 116 m² · RUE NOEL NOEL
déc. 2025
127 500 €
1 099 €/m²
Maison · 4p · 123 m² · BEAUMONT
nov. 2025
162 000 €
1 317 €/m²
Maison · 2p · 32 m² · RTE DE BENEST
nov. 2025
39 000 €
1 219 €/m²
Maison · 4p · 94 m² · RUE DE LA RESISTANCE
nov. 2025
63 000 €
670 €/m²
Maison · 3p · 62 m² · LA GRANGE MARECHAL
oct. 2025
57 260 €
924 €/m²
Maison · 5p · 80 m² · RUE DE LA RESISTANCE
oct. 2025
44 185 €
552 €/m²
Maison · 7p · 178 m² · SOUAN
oct. 2025
261 029 €
1 466 €/m²
Maison · 5p · 155 m² · LES REPAIRES
oct. 2025
186 860 €
1 206 €/m²
Maison · 4p · 128 m² · RTE DE CHARROUX
sept. 2025
73 000 €
570 €/m²
Maison · 6p · 130 m² · ANCOURRIAT
sept. 2025
100 000 €
769 €/m²
Maison · 5p · 191 m² · CHEZ LE BLANC
sept. 2025
150 000 €
785 €/m²
Maison · 3p · 135 m² · RTE DE CONFOLENS
août 2025
241 995 €
1 793 €/m²
Maison · 1p · 34 m² · RTE DE BENEST
juil. 2025
10 000 €
294 €/m²
Maison · 6p · 180 m² · RTE DE BENEST
juil. 2025
75 000 €
417 €/m²
Maison · 3p · 100 m² · IMP DU LAVOIR
juil. 2025
124 500 €
1 245 €/m²
Maison · 4p · 89 m² · RTE D AMBERNAC
juil. 2025
130 000 €
1 461 €/m²
Maison · 4p · 79 m² · RTE DE LA GRANGE CHARDAT
juil. 2025
95 600 €
1 210 €/m²
Maison · 4p · 106 m² · LES TURLETS
juil. 2025
165 000 €
1 557 €/m²
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Explorer une adresse à EpenedeSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.