Marché immobilier · Code postal 80580 · 2026
Prix immobilier à Epagne Epagnette (80580) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Epagne Epagnette (80580) s'établit à 1 622 €/m², en recul de 8.8 % depuis 2021, d'après les 308 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 884 €/m² pour une surface typique de 140 m², tandis que les maisons atteignent 1 622 €/m² pour 90 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Epagne Epagnette ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Epagne Epagnette — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Epagne Epagnette
Analyse du marché immobilier à Epagne Epagnette
La fourchette de prix réelle à Epagne Epagnette s'étend de 1 053 €/m² (20e percentile) à 2 295 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 74 % des résidents de Epagne Epagnette sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 91 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Epagne Epagnette
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Epagne Epagnette
Maison · 3p · 76 m²
déc. 2025
228 000 €
3 000 €/m²
Maison · 3p · 76 m²
déc. 2025
228 000 €
3 000 €/m²
Maison · 6p · 102 m²
déc. 2025
95 000 €
931 €/m²
Maison · 3p · 63 m²
déc. 2025
60 500 €
960 €/m²
Maison · 4p · 85 m²
déc. 2025
80 000 €
941 €/m²
Maison · 3p · 94 m²
nov. 2025
150 000 €
1 596 €/m²
Maison · 5p · 103 m²
nov. 2025
63 600 €
617 €/m²
Maison · 3p · 55 m²
nov. 2025
148 980 €
2 709 €/m²
Maison · 3p · 55 m²
nov. 2025
148 980 €
2 709 €/m²
Maison · 4p · 71 m²
oct. 2025
120 000 €
1 690 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Epagne Epagnette ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Epagne Epagnette. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Epagne Epagnette.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.