Marché immobilier · 72270 · 2026
Prix immobilier à Dureil (72270) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Dureil (72270) s'établit à 1 272 €/m², en hausse de 19.8 % depuis 2021, d'après les 472 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 111 €/m² pour une surface typique de 143 m², tandis que les maisons atteignent 1 277 €/m² pour 90 m² en médiane.
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Prix au m² à Dureil — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Dureil
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Dureil s'étend de 854 €/m² (20e percentile) à 1 757 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 80 % des résidents de Dureil sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 12 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Dureil
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Dureil
20 ventes les plus récentes sur 472 enregistrées depuis 2021
Maison · 6p · 109 m² · HAM DE LA ROCHE SIMON
déc. 2025
170 000 €
1 560 €/m²
Maison · 5p · 79 m² · L HIRONDELLE
déc. 2025
120 000 €
1 519 €/m²
Maison · 3p · 71 m² · RUE DU BOURG FLEURI
déc. 2025
88 000 €
1 239 €/m²
Maison · 3p · 84 m² · RUE DE LA DOUCEUR ANGEVINE
déc. 2025
160 000 €
1 905 €/m²
Maison · 6p · 105 m² · LE CARREFOUR
déc. 2025
152 500 €
1 452 €/m²
Maison · 5p · 114 m² · RUE PRINCIPALE
déc. 2025
145 000 €
1 272 €/m²
Maison · 8p · 234 m² · RUE CARNOT
déc. 2025
237 000 €
1 013 €/m²
Maison · 9p · 202 m² · LE GUE DES MONTREES
nov. 2025
120 000 €
594 €/m²
Maison · 1p · 75 m² · RUE MARCEAU
nov. 2025
138 000 €
1 840 €/m²
Maison · 7p · 115 m² · RUE DES LILAS
oct. 2025
177 000 €
1 539 €/m²
Maison · 5p · 89 m² · RUE DU PRIEURE
oct. 2025
162 000 €
1 820 €/m²
Maison · 3p · 74 m² · RUE GIRARD
oct. 2025
130 000 €
1 757 €/m²
Maison · 5p · 77 m² · RUE DE LA VEZANNE
oct. 2025
165 000 €
2 143 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · RUE BERNARD PALISSY
oct. 2025
113 000 €
1 130 €/m²
Maison · 5p · 88 m² · RUE DES CAMELIAS
oct. 2025
120 000 €
1 364 €/m²
Maison · 4p · 130 m² · RUE OUDINOT
oct. 2025
265 000 €
2 038 €/m²
Maison · 3p · 90 m² · RLE DE LA POINTE
oct. 2025
138 000 €
1 533 €/m²
Maison · 4p · 83 m² · IMP DES MURIERS
sept. 2025
95 000 €
1 145 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · RUE DE L'ARGANCE
sept. 2025
140 000 €
1 167 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · RUE DE LA CHAPELLE DE CHILOUP
sept. 2025
90 000 €
1 023 €/m²
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.