Marché immobilier · 40800 · 2026
Prix immobilier à Duhort Bachen (40800) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Duhort Bachen (40800) s'établit à 1 500 €/m², en hausse de 7.8 % depuis 2021, d'après les 629 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 503 €/m² pour une surface typique de 60 m², tandis que les maisons atteignent 1 500 €/m² pour 99 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Duhort Bachen ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Duhort Bachen — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Duhort Bachen
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Duhort Bachen s'étend de 1 045 €/m² (20e percentile) à 1 920 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 59 % des résidents de Duhort Bachen sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 66 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 11 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Duhort Bachen
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Duhort Bachen
20 ventes les plus récentes sur 629 enregistrées depuis 2021
Maison · 6p · 125 m² · IMP CASTERA
déc. 2025
381 000 €
3 048 €/m²
Appartement · 2p · 52.2 m² · RUE PAUL DUTHIL
déc. 2025
101 000 €
1 935 €/m²
Appartement · 3p · 88 m² · RUE VICTOR LOURTIES
déc. 2025
122 000 €
1 386 €/m²
Maison · 4p · 75 m² · RUE DES ARENES
déc. 2025
95 000 €
1 267 €/m²
Appartement · 1p · 23.4 m² · RUE DE LA COMETE
déc. 2025
35 170 €
1 503 €/m²
Maison · 1p · 110 m² · RUE DU CHATEAU
déc. 2025
129 000 €
1 173 €/m²
Appartement · 2p · 59.6 m² · RUE HENRI LABEYRIE
déc. 2025
62 500 €
1 049 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · RUE DU CHATEAU
déc. 2025
100 000 €
1 429 €/m²
Maison · 6p · 163 m² · AV DES PYRENEES
déc. 2025
185 000 €
1 135 €/m²
Maison · 124 m² · RTE DE PAU
nov. 2025
77 000 €
621 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE DU LUZO
nov. 2025
131 000 €
1 638 €/m²
Maison · 4p · 97 m² · RUE DES FAUVETTES
nov. 2025
203 000 €
2 093 €/m²
Maison · 3p · 54.8 m² · IMP DU GRAND PRE
nov. 2025
102 703 €
1 874 €/m²
Maison · 6p · 164 m² · RUE CESAIRE DAUGE
nov. 2025
271 000 €
1 652 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · CHE DE MOUNETON
nov. 2025
147 000 €
1 838 €/m²
Appartement · 3p · 71.8 m² · RUE CARNOT
nov. 2025
83 670 €
1 165 €/m²
Maison · 4p · 91 m² · RUE ROGER EYCHENNE
nov. 2025
247 953 €
2 725 €/m²
Maison · 5p · 75 m² · AV DES TILLEULS
nov. 2025
70 980 €
946 €/m²
Maison · 4p · 75 m² · RUE JEAN LAVIGNE
nov. 2025
141 700 €
1 889 €/m²
Appartement · 1p · 162.1 m² · RUE CARNOT
nov. 2025
110 000 €
679 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à Duhort BachenSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Duhort Bachen ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Duhort Bachen. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Duhort Bachen.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.