Marché immobilier · 39240 · 2026
Prix immobilier à Dramelay (39240) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Dramelay (39240) s'établit à 1 290 €/m², en hausse de 43.8 % depuis 2021, d'après les 301 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 173 €/m² pour une surface typique de 125 m², tandis que les maisons atteignent 1 298 €/m² pour 96 m² en médiane.
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Prix au m² à Dramelay — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Dramelay
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Dramelay s'étend de 805 €/m² (20e percentile) à 1 994 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 65 % des résidents de Dramelay sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 73 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 17 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Dramelay
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Dramelay
20 ventes les plus récentes sur 301 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 125 m² · IMP LAYAT
déc. 2025
120 000 €
960 €/m²
Maison · 6p · 145 m² · IMP DU BERCAIL
déc. 2025
240 000 €
1 655 €/m²
Maison · 5p · 158 m² · RUE DES NOISETIERS
déc. 2025
268 269 €
1 698 €/m²
Maison · 5p · 132 m² · IMP LA PIERRE AGEA
déc. 2025
150 000 €
1 136 €/m²
Maison · 3p · 77 m² · ALL DES THUYAS
déc. 2025
198 000 €
2 571 €/m²
Maison · 5p · 100 m² · IMP DU MOULIN
déc. 2025
36 900 €
369 €/m²
Maison · 3p · 158 m² · RTE DU MAL POMMIER
déc. 2025
139 900 €
885 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RUE DE CHASLES
déc. 2025
73 800 €
820 €/m²
Maison · 2p · 96 m² · RUE BASSE
nov. 2025
165 000 €
1 719 €/m²
Maison · 4p · 71 m² · PL LOUIS DELORME
oct. 2025
80 000 €
1 127 €/m²
Maison · 2p · 45 m² · RUE DU CHALET
oct. 2025
20 000 €
444 €/m²
Maison · 5p · 100 m² · RUE BASSE
oct. 2025
89 000 €
890 €/m²
Maison · 6p · 148 m² · RUE DU SAUVIEUX
oct. 2025
180 941 €
1 223 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · RUE DES LILAS
oct. 2025
180 550 €
3 009 €/m²
Maison · 4p · 104 m² · RUE DU FAUBOURG
sept. 2025
201 250 €
1 935 €/m²
Maison · 5p · 99 m² · CHE DU MOULIN
sept. 2025
100 000 €
1 010 €/m²
Maison · 5p · 136 m² · IMP DU BERCAIL
sept. 2025
233 000 €
1 713 €/m²
Maison · 3p · 45 m² · RUE DES LILAS
sept. 2025
85 000 €
1 889 €/m²
Maison · 4p · 79 m² · RUE FONTAINE DU FOSSARD
sept. 2025
120 000 €
1 519 €/m²
Maison · 4p · 108 m² · RUE DE LA PRELETTE
août 2025
228 200 €
2 113 €/m²
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Explorer une adresse à DramelaySource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Dramelay.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.