Marché immobilier · 74550 · 2026
Prix immobilier à Draillant (74550) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Draillant (74550) s'établit à 3 406 €/m², en hausse de 9.4 % depuis 2021, d'après les 252 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 074 €/m² pour une surface typique de 72 m², tandis que les maisons atteignent 3 709 €/m² pour 102 m² en médiane.
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Prix au m² à Draillant — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Draillant
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Draillant s'étend de 2 402 €/m² (20e percentile) à 4 429 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 76 % des résidents de Draillant sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 82 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Draillant
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Draillant
20 ventes les plus récentes sur 252 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 89 m² · RUE DES VARCHERES
déc. 2025
282 000 €
3 169 €/m²
Appartement · 4p · 99.2 m² · RTE D'ORCIER
déc. 2025
366 000 €
3 690 €/m²
Maison · 5p · 140 m² · CHE DU COUCOU
déc. 2025
258 216 €
1 844 €/m²
Maison · 2p · 36 m² · RUE DE L'EGLISE
nov. 2025
102 350 €
2 843 €/m²
Appartement · 2p · 124.2 m² · RUE DES FRASSES
nov. 2025
338 680 €
2 727 €/m²
Maison · 4p · 104 m² · RTE DE JOUVERNAISINAZ
nov. 2025
445 000 €
4 279 €/m²
Appartement · 5p · 101.3 m² · CHE DES CHILLES
nov. 2025
272 250 €
2 688 €/m²
Maison · 5p · 80 m² · RTE DE L ORATOIRE
oct. 2025
433 000 €
5 413 €/m²
Maison · 4p · 101 m² · LES ETOUEX
oct. 2025
480 000 €
4 752 €/m²
Maison · 5p · 130 m² · IMP ALFRED KOHLER
oct. 2025
460 000 €
3 538 €/m²
Appartement · 2p · 42.1 m² · RTE DU VILLARD
oct. 2025
171 850 €
4 082 €/m²
Maison · 5p · 94 m² · CHE CHEZ JORDAN
sept. 2025
360 000 €
3 830 €/m²
Appartement · 4p · 94.4 m² · RTE D'ORCIER
sept. 2025
387 700 €
4 107 €/m²
Maison · 3p · 88 m² · RUE DE LA TOUR
août 2025
100 000 €
1 136 €/m²
Maison · 5p · 132 m² · CHE DE CROSY
août 2025
605 000 €
4 583 €/m²
Maison · 4p · 130 m² · CHE DE LA DINIERE
août 2025
648 000 €
4 985 €/m²
Maison · 5p · 134 m² · RTE DU VILLARD
juil. 2025
695 000 €
5 187 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RTE DES COLLINES
juil. 2025
250 000 €
3 125 €/m²
Appartement · 4p · 95.3 m² · RTE D'ORCIER
juin 2025
355 000 €
3 725 €/m²
Maison · 4p · 78 m² · RTE DES COLLINES
juin 2025
180 000 €
2 308 €/m²
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Draillant.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.