Marché immobilier · Code postal 37800 · 2026
Prix immobilier à Drache (37800) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Drache (37800) s'établit à 1 667 €/m², en hausse de 6.8 % depuis 2021, d'après les 1 144 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 800 €/m² pour une surface typique de 45 m², tandis que les maisons atteignent 1 659 €/m² pour 86 m² en médiane.
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Prix au m² à Drache — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Drache
Analyse du marché immobilier à Drache
La fourchette de prix réelle à Drache s'étend de 1 036 €/m² (20e percentile) à 2 258 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 83 % des résidents de Drache sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Drache
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Drache
Maison · 5p · 119 m²
déc. 2025
115 000 €
966 €/m²
Maison · 4p · 88 m²
déc. 2025
177 900 €
2 022 €/m²
Maison · 4p · 143 m²
déc. 2025
141 000 €
986 €/m²
Maison · 4p · 87 m²
déc. 2025
165 000 €
1 897 €/m²
Maison · 4p · 93 m²
déc. 2025
181 050 €
1 947 €/m²
Maison · 4p · 92 m²
déc. 2025
110 000 €
1 196 €/m²
Maison · 5p · 150 m²
déc. 2025
187 000 €
1 247 €/m²
Maison · 5p · 113 m²
déc. 2025
198 900 €
1 760 €/m²
Appartement · 3p · 40 m²
déc. 2025
72 000 €
1 800 €/m²
Maison · 5p · 101 m²
déc. 2025
175 000 €
1 733 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Drache. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.