Marché immobilier · 72170 · 2026
Prix immobilier à Doucelles (72170) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Doucelles (72170) s'établit à 1 212 €/m², en hausse de 21.1 % depuis 2021, d'après les 574 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 117 €/m² pour une surface typique de 188 m², tandis que les maisons atteignent 1 217 €/m² pour 89 m² en médiane.
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Prix au m² à Doucelles — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Doucelles
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Doucelles s'étend de 756 €/m² (20e percentile) à 1 718 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 85 % des résidents de Doucelles sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Doucelles
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Doucelles
20 ventes les plus récentes sur 574 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 88 m² · RUE DE LA GARE
déc. 2025
110 000 €
1 250 €/m²
Maison · 4p · 81 m² · BEAULORIER
déc. 2025
93 500 €
1 154 €/m²
Maison · 7p · 88 m² · RUE DE LA CROIX DE PIERRE
déc. 2025
60 000 €
682 €/m²
Maison · 4p · 51 m² · RTE DE SAINT JEAN D ASSE
déc. 2025
172 400 €
3 380 €/m²
Maison · 5p · 116 m² · LE DOMAINE DU PUITS
déc. 2025
232 000 €
2 000 €/m²
Maison · 4p · 55 m² · RUE DU MANS
déc. 2025
105 000 €
1 909 €/m²
Maison · 1p · 52 m² · LA POTINE
déc. 2025
75 000 €
1 442 €/m²
Maison · 4p · 74 m² · RUE DE CHATEAU ROUX
déc. 2025
103 800 €
1 403 €/m²
Maison · 2p · 100 m² · LE PETIT COMBRE
déc. 2025
170 000 €
1 700 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RTE DES SABLONS
nov. 2025
180 000 €
2 000 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · LES CHOPINIERES
nov. 2025
60 000 €
857 €/m²
Maison · 3p · 50 m² · BELLENOCHE
nov. 2025
86 000 €
1 720 €/m²
Maison · 3p · 56 m² · RUE ALBERT MAIGNAN
nov. 2025
62 000 €
1 107 €/m²
Maison · 5p · 138 m² · RTE DE MEZIERES SOUS LAVARDIN
nov. 2025
295 000 €
2 138 €/m²
Maison · 2p · 38 m² · CHE DE LA GARENNE
nov. 2025
50 000 €
1 316 €/m²
Maison · 4p · 110 m² · RTE DES JEUNOIRES
nov. 2025
245 000 €
2 227 €/m²
Maison · 1p · 48 m² · RUE DU MOULIN
nov. 2025
33 500 €
698 €/m²
Maison · 2p · 47 m² · RUE DE MARESCHE
nov. 2025
90 000 €
1 915 €/m²
Maison · 5p · 94 m² · RUE FRANCOIS RABELAIS
nov. 2025
95 000 €
1 011 €/m²
Maison · 1p · 49 m² · RUE DU PRESBYTERE
nov. 2025
45 000 €
918 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.