Marché immobilier · Code postal 88460 · 2026
Prix immobilier à Docelles (88460) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Docelles (88460) s'établit à 1 515 €/m², en hausse de 27.4 % depuis 2021, d'après les 284 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 383 €/m² pour une surface typique de 73 m², tandis que les maisons atteignent 1 562 €/m² pour 100 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Docelles ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Docelles — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Docelles
Analyse du marché immobilier à Docelles
La fourchette de prix réelle à Docelles s'étend de 915 €/m² (20e percentile) à 2 184 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 87 % des résidents de Docelles sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 11 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Docelles
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Docelles
Appartement · 2p · 53 m²
déc. 2025
140 000 €
2 642 €/m²
Appartement · 2p · 55 m²
déc. 2025
140 000 €
2 545 €/m²
Appartement · 5p · 91 m²
déc. 2025
140 000 €
1 538 €/m²
Maison · 5p · 82 m²
nov. 2025
75 000 €
915 €/m²
Maison · 5p · 82 m²
nov. 2025
75 000 €
915 €/m²
Maison · 2p · 98 m²
nov. 2025
282 150 €
2 879 €/m²
Maison · 2p · 98 m²
nov. 2025
282 150 €
2 879 €/m²
Maison · 4p · 117 m²
nov. 2025
255 550 €
2 184 €/m²
Maison · 5p · 154 m²
oct. 2025
165 000 €
1 071 €/m²
Maison · 5p · 154 m²
oct. 2025
165 000 €
1 071 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Docelles ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Docelles. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Docelles.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.