Marché immobilier · 89460 · 2026
Prix immobilier à Deux Rivieres (89460) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Deux Rivieres (89460) s'établit à 1 063 €/m², en hausse de 8.3 % depuis 2021, d'après les 182 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 534 €/m² pour une surface typique de 117 m², tandis que les maisons atteignent 1 064 €/m² pour 80 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Deux Rivieres ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Deux Rivieres — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Deux Rivieres
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Deux Rivieres s'étend de 760 €/m² (20e percentile) à 1 538 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 81 % des résidents de Deux Rivieres sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 92 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 15 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Deux Rivieres
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Deux Rivieres
20 ventes les plus récentes sur 182 enregistrées depuis 2021
Maison · 2p · 78 m² · RUE DES CHAMPS
déc. 2025
182 300 €
2 337 €/m²
Maison · 4p · 72 m² · RTE DE LYON
nov. 2025
139 000 €
1 931 €/m²
Maison · 2p · 68 m² · CHE DE LA CROIX SAINT EDME
nov. 2025
190 000 €
2 794 €/m²
Maison · 7p · 82 m² · RUE DU CANAL
oct. 2025
75 000 €
915 €/m²
Maison · 1p · 60 m² · RUE D ORLEANS
oct. 2025
80 000 €
1 333 €/m²
Maison · 4p · 70 m² · RUE DU PONT
oct. 2025
40 000 €
571 €/m²
Maison · 4p · 96 m² · RUE DE LA LIBERTE
oct. 2025
58 900 €
614 €/m²
Maison · 4p · 73 m² · RUE DE MONTELOUP
sept. 2025
75 000 €
1 027 €/m²
Maison · 4p · 186 m² · RUE DES TILLEULS
sept. 2025
227 000 €
1 220 €/m²
Maison · 2p · 33 m² · RUE DE REIGNY
août 2025
14 000 €
424 €/m²
Maison · 7p · 185 m² · RTE DE LYON
août 2025
237 000 €
1 281 €/m²
Maison · 6p · 120 m² · RTE DE FONTENAY
juil. 2025
125 000 €
1 042 €/m²
Maison · 5p · 101 m² · RUE DE LA TUILERIE
juil. 2025
160 000 €
1 584 €/m²
Appartement · 3p · 117 m² · RTE DE PARIS
juil. 2025
62 500 €
534 €/m²
Maison · 2p · 92 m² · RUE D ARBAULT
juil. 2025
39 000 €
424 €/m²
Maison · 2p · 48 m² · RUE DE L EGLISE CRAVANT
juil. 2025
53 910 €
1 123 €/m²
Maison · 4p · 108 m² · RUE DE L ABREUVOIR
juin 2025
80 000 €
741 €/m²
Maison · 4p · 91 m² · GR GRANDE RUE
juin 2025
90 000 €
989 €/m²
Maison · 6p · 257 m² · RUE DE L ORIFLANC
juin 2025
325 000 €
1 265 €/m²
Maison · 4p · 61 m² · RUE DE REIGNY
juin 2025
135 000 €
2 213 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à Deux RivieresSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Deux Rivieres ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Deux Rivieres. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Deux Rivieres.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.