Marché immobilier · 37160 · 2026
Prix immobilier à Descartes (37160) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Descartes (37160) s'établit à 1 157 €/m², en hausse de 7.3 % depuis 2021, d'après les 594 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 711 €/m² pour une surface typique de 70 m², tandis que les maisons atteignent 1 200 €/m² pour 86 m² en médiane.
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Prix au m² à Descartes — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Descartes
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Descartes s'étend de 772 €/m² (20e percentile) à 1 591 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 83 % des résidents de Descartes sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Descartes
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Descartes
20 ventes les plus récentes sur 594 enregistrées depuis 2021
Maison · 2p · 52 m² · AV DU MAL LECLERC
déc. 2025
65 000 €
1 250 €/m²
Maison · 3p · 52 m² · RUE CHARLES VIGREUX
déc. 2025
52 000 €
1 000 €/m²
Appartement · 2p · 42 m² · AV DU PDT KENNEDY
déc. 2025
39 000 €
929 €/m²
Maison · 3p · 159.3 m² · AV DU PDT KENNEDY
déc. 2025
92 000 €
578 €/m²
Maison · 3p · 105 m² · RUE FRANCOIS MITTERRAND
déc. 2025
62 000 €
590 €/m²
Appartement · 4p · 69 m² · PL RENE DE BUXEUIL
déc. 2025
44 200 €
641 €/m²
Maison · 1p · 30 m² · RUE DU BOURRELIER
déc. 2025
89 000 €
2 967 €/m²
Appartement · 4p · 69.1 m² · AV DU PDT KENNEDY
déc. 2025
52 500 €
760 €/m²
Maison · 4p · 74 m² · ALL DES ROSIERS
déc. 2025
90 000 €
1 216 €/m²
Maison · 4p · 95 m² · RUE DU GRAINETIER
déc. 2025
70 000 €
737 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · RUE TRAVERSIERE
déc. 2025
51 000 €
850 €/m²
Appartement · 4p · 69.8 m² · AV DU PDT KENNEDY
déc. 2025
50 000 €
716 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · RUE DE LA VERDINIERE
déc. 2025
75 000 €
1 250 €/m²
Appartement · 2p · 109 m² · RUE PIERRE PASCAULT
déc. 2025
77 500 €
711 €/m²
Maison · 3p · 101 m² · AV DU LT MENNESSON
déc. 2025
149 058 €
1 476 €/m²
Maison · 3p · 82 m² · RUE RABELAIS
déc. 2025
147 000 €
1 793 €/m²
Maison · 4p · 86 m² · IMP DE L'ABREUVOIR
déc. 2025
150 000 €
1 744 €/m²
Appartement · 4p · 70.9 m² · AV DU PDT KENNEDY
déc. 2025
59 000 €
832 €/m²
Maison · 4p · 78 m² · RUE ALFRED MAME
déc. 2025
79 999 €
1 026 €/m²
Maison · 3p · 73 m² · RUE DE LA MAIGRETTE
nov. 2025
100 000 €
1 370 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.