Marché immobilier · 69640 · 2026
Prix immobilier à Denice (69640) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Denice (69640) s'établit à 2 947 €/m², en hausse de 6.2 % depuis 2021, d'après les 337 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 168 €/m² pour une surface typique de 89 m², tandis que les maisons atteignent 3 125 €/m² pour 113 m² en médiane.
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Prix au m² à Denice — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Denice
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Denice s'étend de 2 028 €/m² (20e percentile) à 3 821 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 74 % des résidents de Denice sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 87 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Denice
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Denice
20 ventes les plus récentes sur 337 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 170 m² · RTE DE LA CROIX DU BOIS
déc. 2025
605 000 €
3 559 €/m²
Maison · 4p · 130 m² · CHE DE LA CROIX MARPAUD
déc. 2025
120 000 €
923 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · IMP DES JARDINS DU NIZERAND
déc. 2025
325 135 €
3 251 €/m²
Appartement · 3p · 63.7 m² · ROUTE DES ALOUETTES
déc. 2025
245 300 €
3 851 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · RTE DE CHAZIER
déc. 2025
279 000 €
3 986 €/m²
Maison · 2p · 65 m² · RTE DE RIVOLET
déc. 2025
247 750 €
3 812 €/m²
Maison · 4p · 165 m² · BOIS DE LA GORGE
nov. 2025
472 530 €
2 864 €/m²
Maison · 5p · 144 m² · RTE DU CRET
nov. 2025
337 190 €
2 342 €/m²
Appartement · 3p · 108.1 m² · RTE DU MANOIR
nov. 2025
195 000 €
1 804 €/m²
Appartement · 3p · 84 m² · RUE MONT SAINT GUIBERT
nov. 2025
189 138 €
2 252 €/m²
Maison · 4p · 127 m² · RUE DU JONCHY
oct. 2025
396 060 €
3 119 €/m²
Maison · 4p · 99 m² · IMP DU JARDIN DES VIGNES
oct. 2025
125 000 €
1 263 €/m²
Maison · 4p · 168 m² · GRAND' RUE
oct. 2025
521 800 €
3 106 €/m²
Maison · 5p · 120 m² · RTE DE MONTMELAS
oct. 2025
317 300 €
2 644 €/m²
Maison · 5p · 75 m² · GRAND' RUE
oct. 2025
325 000 €
4 333 €/m²
Maison · 5p · 240 m² · RTE DE LA MALADIERE
oct. 2025
530 000 €
2 208 €/m²
Maison · 3p · 66 m² · RTE DE SAINT ROCH
sept. 2025
245 000 €
3 712 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · IMP DE LA BROSSE
sept. 2025
365 000 €
3 650 €/m²
Maison · 4p · 129 m² · MONTGON
sept. 2025
483 000 €
3 744 €/m²
Maison · 4p · 147 m² · RTE DES ANDRES
sept. 2025
250 000 €
1 701 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Denice.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.