Marché immobilier · Code postal 69640 · 2026
Prix immobilier à Denice (69640) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Denice (69640) s'établit à 3 094 €/m², en hausse de 9.6 % depuis 2021, d'après les 455 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 253 €/m² pour une surface typique de 77 m², tandis que les maisons atteignent 3 222 €/m² pour 113 m² en médiane.
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Prix au m² à Denice — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Denice
Analyse du marché immobilier à Denice
La fourchette de prix réelle à Denice s'étend de 2 100 €/m² (20e percentile) à 3 963 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 91 % des résidents de Denice sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Denice
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Denice
Maison · 5p · 170 m²
déc. 2025
605 000 €
3 559 €/m²
Maison · 5p · 170 m²
déc. 2025
605 000 €
3 559 €/m²
Maison · 4p · 130 m²
déc. 2025
120 000 €
923 €/m²
Maison · 4p · 100 m²
déc. 2025
325 135 €
3 251 €/m²
Appartement · 3p · 77 m²
déc. 2025
245 300 €
3 186 €/m²
Maison · 3p · 70 m²
déc. 2025
279 000 €
3 986 €/m²
Maison · 3p · 70 m²
déc. 2025
279 000 €
3 986 €/m²
Maison · 2p · 65 m²
déc. 2025
247 750 €
3 812 €/m²
Maison · 1p · 32 m²
nov. 2025
472 530 €
14 767 €/m²
Maison · 4p · 133 m²
nov. 2025
472 530 €
3 553 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Denice. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Denice.
Zonage PLU et constructibilité
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