Marché immobilier · Code postal 69400 · 2026
Prix immobilier à Arnas (69400) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Arnas (69400) s'établit à 2 679 €/m², en hausse de 6.6 % depuis 2021, d'après les 5 058 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 489 €/m² pour une surface typique de 66 m², tandis que les maisons atteignent 3 239 €/m² pour 98 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Arnas ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Arnas — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Arnas
Analyse du marché immobilier à Arnas
La fourchette de prix réelle à Arnas s'étend de 1 919 €/m² (20e percentile) à 3 704 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 91 % des résidents de Arnas sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Arnas
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Arnas
Appartement · 4p · 69 m²
déc. 2025
155 500 €
2 254 €/m²
Appartement · 4p · 84 m²
déc. 2025
900 000 €
10 714 €/m²
Appartement · 3p · 80 m²
déc. 2025
900 000 €
11 250 €/m²
Appartement · 3p · 87 m²
déc. 2025
900 000 €
10 345 €/m²
Appartement · 8p · 165 m²
déc. 2025
900 000 €
5 455 €/m²
Appartement · 2p · 39 m²
déc. 2025
900 000 €
23 077 €/m²
Appartement · 4p · 92 m²
déc. 2025
900 000 €
9 783 €/m²
Appartement · 4p · 83 m²
déc. 2025
900 000 €
10 843 €/m²
Appartement · 2p · 50 m²
déc. 2025
100 000 €
2 000 €/m²
Appartement · 3p · 66 m²
déc. 2025
138 770 €
2 103 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Arnas ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Arnas. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Arnas.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.