Marché immobilier · Code postal 11390 · 2026
Prix immobilier à Cuxac Cabardes (11390) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Cuxac Cabardes (11390) s'établit à 1 536 €/m², en recul de 15.6 % depuis 2021, d'après les 329 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 833 €/m² pour une surface typique de 60 m², tandis que les maisons atteignent 1 554 €/m² pour 91 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Cuxac Cabardes ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Cuxac Cabardes — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Cuxac Cabardes
Analyse du marché immobilier à Cuxac Cabardes
La fourchette de prix réelle à Cuxac Cabardes s'étend de 938 €/m² (20e percentile) à 2 346 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 83 % des résidents de Cuxac Cabardes sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 95 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 12 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Cuxac Cabardes
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Cuxac Cabardes
Maison · 5p · 94 m²
déc. 2025
175 300 €
1 865 €/m²
Maison · 3p · 117 m²
déc. 2025
230 000 €
1 966 €/m²
Maison · 3p · 117 m²
déc. 2025
230 000 €
1 966 €/m²
Maison · 5p · 130 m²
déc. 2025
153 205 €
1 179 €/m²
Maison · 5p · 130 m²
déc. 2025
153 205 €
1 179 €/m²
Maison · 3p · 128 m²
déc. 2025
210 000 €
1 641 €/m²
Maison · 3p · 128 m²
déc. 2025
210 000 €
1 641 €/m²
Maison · 3p · 105 m²
déc. 2025
120 000 €
1 143 €/m²
Maison · 2p · 115 m²
déc. 2025
39 000 €
339 €/m²
Maison · 5p · 80 m²
nov. 2025
150 000 €
1 875 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Cuxac Cabardes ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Cuxac Cabardes. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Cuxac Cabardes.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.