Marché immobilier · Code postal 07580 · 2026
Prix immobilier à Berzeme (07580) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Berzeme (07580) s'établit à 1 990 €/m², en recul de 4.2 % depuis 2021, d'après les 92 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 023 €/m² pour une surface typique de 60 m², tandis que les maisons atteignent 1 985 €/m² pour 81 m² en médiane.
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Prix au m² à Berzeme — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Berzeme
Analyse du marché immobilier à Berzeme
La fourchette de prix réelle à Berzeme s'étend de 1 273 €/m² (20e percentile) à 3 075 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 93 % des résidents de Berzeme sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 95 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 12 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Berzeme
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Berzeme
Maison · 5p · 124 m²
déc. 2025
365 000 €
2 944 €/m²
Maison · 4p · 98 m²
déc. 2025
160 000 €
1 633 €/m²
Maison · 3p · 75 m²
nov. 2025
147 000 €
1 960 €/m²
Appartement · 2p · 62 m²
nov. 2025
117 870 €
1 901 €/m²
Maison · 2p · 70 m²
sept. 2025
130 000 €
1 857 €/m²
Maison · 2p · 60 m²
août 2025
45 000 €
750 €/m²
Maison · 1p · 50 m²
juil. 2025
138 000 €
2 760 €/m²
Appartement · 5p · 91 m²
mai 2025
88 000 €
967 €/m²
Maison · 3p · 76 m²
avr. 2025
105 000 €
1 382 €/m²
Maison · 3p · 80 m²
avr. 2025
325 000 €
4 063 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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