Marché immobilier · 76720 · 2026
Prix immobilier à Cropus (76720) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Cropus (76720) s'établit à 1 796 €/m², en hausse de 3.0 % depuis 2021, d'après les 181 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 796 €/m² pour une surface typique de 57 m², tandis que les maisons atteignent 1 803 €/m² pour 93 m² en médiane.
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Prix au m² à Cropus — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Cropus
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Cropus s'étend de 1 300 €/m² (20e percentile) à 2 333 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 60 % des résidents de Cropus sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 78 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Cropus
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Cropus
20 ventes les plus récentes sur 181 enregistrées depuis 2021
Maison · 7p · 94 m² · RUE DU CATELIER
déc. 2025
156 050 €
1 660 €/m²
Maison · 3p · 71 m² · RUE DE ROMAINVILLE
déc. 2025
170 000 €
2 394 €/m²
Maison · 5p · 85 m² · RUE FRANCOIS CAVELIER
déc. 2025
167 000 €
1 965 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · RUE D ISNELVILLE
nov. 2025
193 500 €
2 199 €/m²
Maison · 5p · 90 m² · RUE DES GRANGES
nov. 2025
130 000 €
1 444 €/m²
Maison · 3p · 40 m² · RUE DU PRIEURE
oct. 2025
110 000 €
2 750 €/m²
Maison · 5p · 140 m² · IMP JEAN MACE
oct. 2025
341 000 €
2 436 €/m²
Maison · 3p · 57 m² · HAMEAU DE FREVAL
oct. 2025
72 000 €
1 263 €/m²
Maison · 14p · 316 m² · RUE DU FRESNE
oct. 2025
630 000 €
1 994 €/m²
Maison · 4p · 86 m² · CHE DE L ANCIEN ABATTOIR
sept. 2025
136 150 €
1 583 €/m²
Maison · 3p · 86 m² · RUE NARCISSE DUFOUR
août 2025
128 000 €
1 488 €/m²
Maison · 7p · 139 m² · RUE DUQUESNE
août 2025
111 500 €
802 €/m²
Maison · 5p · 118 m² · IMP JEAN MACE
août 2025
248 000 €
2 102 €/m²
Maison · 5p · 155 m² · RUE DUQUESNE
juil. 2025
263 000 €
1 697 €/m²
Maison · 4p · 78 m² · RUE DUQUESNE
juil. 2025
146 000 €
1 872 €/m²
Maison · 5p · 144 m² · RUE RENE COTY
juil. 2025
295 000 €
2 049 €/m²
Maison · 3p · 65 m² · RUE DE LA LIBERATION
juil. 2025
168 000 €
2 585 €/m²
Maison · 4p · 81 m² · RUE GUSTAVE FLAUBERT
juin 2025
163 800 €
2 022 €/m²
Maison · 6p · 100 m² · RUE MAL FOCH
juin 2025
120 000 €
1 200 €/m²
Maison · 3p · 36 m² · RUE GEORGES CLEMENCEAU
juin 2025
75 000 €
2 083 €/m²
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Explorer une adresse à CropusSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Cropus.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.