Marché immobilier · 76950 · 2026
Prix immobilier à Les Grandes Ventes (76950) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Les Grandes Ventes (76950) s'établit à 1 923 €/m², en recul de 4.0 % depuis 2021, d'après les 124 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 833 €/m² pour une surface typique de 60 m², tandis que les maisons atteignent 1 923 €/m² pour 84 m² en médiane.
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Prix au m² à Les Grandes Ventes — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Les Grandes Ventes
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Les Grandes Ventes s'étend de 1 250 €/m² (20e percentile) à 2 571 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 67 % des résidents de Les Grandes Ventes sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 83 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Les Grandes Ventes
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Les Grandes Ventes
20 ventes les plus récentes sur 124 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 100 m² · RUE DE LA SAUSSAYE
déc. 2025
210 000 €
2 100 €/m²
Maison · 4p · 78 m² · RES LES SORBIERS
déc. 2025
95 480 €
1 224 €/m²
Maison · 2p · 57 m² · RLE GAMET
déc. 2025
230 000 €
4 035 €/m²
Maison · 4p · 121 m² · RUE DE SAINT VAAST
nov. 2025
134 000 €
1 107 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · RTE DE PARIS
sept. 2025
118 000 €
1 475 €/m²
Maison · 5p · 87 m² · RTE DE DIEPPE
sept. 2025
76 000 €
874 €/m²
Maison · 6p · 108 m² · RUE DES HAUTS CHAMPS
sept. 2025
217 500 €
2 014 €/m²
Maison · 5p · 200 m² · RUE DE ST VAAST
août 2025
350 000 €
1 750 €/m²
Maison · 4p · 75 m² · RUE DU BEAU SOLEIL
août 2025
204 050 €
2 721 €/m²
Maison · 6p · 100 m² · RUE AUX JUIFS
août 2025
180 000 €
1 800 €/m²
Maison · 4p · 71.7 m² · PL DE L EGLISE
juil. 2025
89 000 €
1 241 €/m²
Maison · 4p · 128 m² · RUE DU CHAMP DES VENTES
juil. 2025
155 000 €
1 211 €/m²
Maison · 4p · 91 m² · RUE GRANDE RUE
juil. 2025
175 000 €
1 923 €/m²
Maison · 5p · 95 m² · RUE DU GOULET
juin 2025
186 000 €
1 958 €/m²
Maison · 1p · 91 m² · RUE DES HOTELETS
juin 2025
55 000 €
604 €/m²
Maison · 4p · 103 m² · RUE GRANDE RUE
juin 2025
192 350 €
1 867 €/m²
Maison · 4p · 124 m² · IMP LES CROCUS
juin 2025
251 500 €
2 028 €/m²
Maison · 5p · 102 m² · RUE DES HOTELETS
mai 2025
215 000 €
2 108 €/m²
Maison · 4p · 83 m² · RUE DE LA FOSSE BLIN
mai 2025
145 000 €
1 747 €/m²
Appartement · 2p · 120 m² · RTE DE DIEPPE
mai 2025
185 000 €
1 542 €/m²
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.