Marché immobilier · 89480 · 2026
Prix immobilier à Crain (89480) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Crain (89480) s'établit à 821 €/m², en recul de 15.1 % depuis 2021, d'après les 196 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 692 €/m² pour une surface typique de 116 m², tandis que les maisons atteignent 821 €/m² pour 82 m² en médiane.
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Prix au m² à Crain — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Crain
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Crain s'étend de 486 €/m² (20e percentile) à 1 224 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 88 % des résidents de Crain sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Crain
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Crain
20 ventes les plus récentes sur 196 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 70 m² · RUE DU PETIT CLOS
déc. 2025
78 000 €
1 114 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · VELLERY
déc. 2025
59 000 €
656 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE DU CHAMP POMMIER
déc. 2025
142 000 €
1 775 €/m²
Maison · 4p · 55 m² · RUE DU MOULIN
nov. 2025
16 000 €
291 €/m²
Maison · 3p · 46 m² · LES BUFFIERES
nov. 2025
26 000 €
565 €/m²
Maison · 5p · 180 m² · RUE DE LA VIGNE
nov. 2025
245 100 €
1 362 €/m²
Maison · 6p · 200 m² · BOIS AVRIL
nov. 2025
244 000 €
1 220 €/m²
Maison · 4p · 74 m² · RUE DE LA ROUESSE
oct. 2025
82 000 €
1 108 €/m²
Maison · 3p · 53 m² · LE PORT CAMBAULT
oct. 2025
68 000 €
1 283 €/m²
Appartement · 3p · 234 m² · RUE D AUXERRE
sept. 2025
150 000 €
641 €/m²
Maison · 5p · 96 m² · PAS DU BARLE
août 2025
45 000 €
469 €/m²
Maison · 4p · 44 m² · VALLEE DE LA CROIX
août 2025
17 000 €
386 €/m²
Maison · 1p · 32 m² · RUE DU DOC BEAUFUME
août 2025
55 000 €
1 719 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · IMP DE LA MARE
juil. 2025
36 500 €
608 €/m²
Maison · 1p · 70 m² · RUE D AUXERRE
juil. 2025
34 000 €
486 €/m²
Maison · 8p · 200 m² · RUE DES GRANDES CHENEVIERES
juin 2025
127 170 €
636 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · RUE DU PONT
juin 2025
29 000 €
414 €/m²
Maison · 4p · 82 m² · RUE DU BOURG BASSON
juin 2025
49 000 €
598 €/m²
Appartement · 3p · 106 m² · RUE STE MARIE
mai 2025
63 000 €
594 €/m²
Maison · 4p · 101 m² · GRANDE RUE
mai 2025
55 000 €
545 €/m²
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.