Marché immobilier · Code postal 02850 · 2026
Prix immobilier à Courtemont Varennes (02850) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Courtemont Varennes (02850) s'établit à 1 484 €/m², en hausse de 18.8 % depuis 2021, d'après les 272 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 5 375 €/m² pour une surface typique de 44 m², tandis que les maisons atteignent 1 479 €/m² pour 93 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Courtemont Varennes ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Courtemont Varennes — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Courtemont Varennes
Analyse du marché immobilier à Courtemont Varennes
La fourchette de prix réelle à Courtemont Varennes s'étend de 1 111 €/m² (20e percentile) à 2 193 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 83 % des résidents de Courtemont Varennes sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 13 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Courtemont Varennes
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Courtemont Varennes
Maison · 4p · 98 m²
déc. 2025
10 000 €
102 €/m²
Maison · 4p · 66 m²
déc. 2025
120 000 €
1 818 €/m²
Maison · 5p · 103 m²
oct. 2025
207 100 €
2 011 €/m²
Maison · 5p · 94 m²
oct. 2025
130 000 €
1 383 €/m²
Appartement · 5p · 127 m²
oct. 2025
61 630 €
485 €/m²
Maison · 3p · 75 m²
oct. 2025
172 000 €
2 293 €/m²
Maison · 4p · 75 m²
oct. 2025
172 000 €
2 293 €/m²
Maison · 4p · 80 m²
oct. 2025
172 000 €
2 150 €/m²
Maison · 7p · 150 m²
oct. 2025
60 000 €
400 €/m²
Maison · 2p · 67 m²
oct. 2025
185 000 €
2 761 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Courtemont Varennes ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Courtemont Varennes. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Courtemont Varennes.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.