Marché immobilier · 33690 · 2026
Prix immobilier à Cours Les Bains (33690) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Cours Les Bains (33690) s'établit à 1 549 €/m², stable depuis 2021, d'après les 241 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 909 €/m² pour une surface typique de 42 m², tandis que les maisons atteignent 1 543 €/m² pour 106 m² en médiane.
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Prix au m² à Cours Les Bains — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Cours Les Bains
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Cours Les Bains s'étend de 968 €/m² (20e percentile) à 2 095 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 83 % des résidents de Cours Les Bains sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 10 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Cours Les Bains
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Cours Les Bains
20 ventes les plus récentes sur 241 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 49 m² · CHE DE RONDE
déc. 2025
85 000 €
1 735 €/m²
Appartement · 4p · 192 m² · PL DU MARCHE
déc. 2025
102 000 €
531 €/m²
Maison · 4p · 148 m² · MARUCAT
déc. 2025
166 000 €
1 122 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · RTE DE FLAUJACQ
nov. 2025
236 400 €
2 364 €/m²
Maison · 3p · 71 m² · RTE DE FLAUJACQ
nov. 2025
170 000 €
2 394 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · A LALOUBIN
nov. 2025
70 000 €
875 €/m²
Maison · 4p · 111 m² · BOURG-NORD
oct. 2025
85 000 €
766 €/m²
Maison · 8p · 155 m² · RTE DE LA BASSANNE
oct. 2025
195 500 €
1 261 €/m²
Maison · 4p · 108 m² · RTE DE FLAUJACQ
oct. 2025
180 000 €
1 667 €/m²
Maison · 6p · 136 m² · ALL SAINT MICHEL
oct. 2025
82 000 €
603 €/m²
Maison · 4p · 87 m² · RTE DE CASTELJALOUX
oct. 2025
134 200 €
1 543 €/m²
Maison · 5p · 90 m² · RTE DES MISCANTHUS
sept. 2025
60 000 €
667 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · LE BOURG
sept. 2025
168 500 €
2 407 €/m²
Maison · 4p · 158 m² · HOURTIC
sept. 2025
135 000 €
854 €/m²
Maison · 3p · 115 m² · RTE DE CASTELJALOUX
sept. 2025
80 000 €
696 €/m²
Maison · 3p · 104 m² · AV JEAN GUERIN
août 2025
92 500 €
889 €/m²
Maison · 5p · 149 m² · LE PIN
août 2025
310 000 €
2 081 €/m²
Maison · 7p · 200 m² · LE BOURG
août 2025
190 000 €
950 €/m²
Maison · 4p · 87 m² · RTE DE LA SCIERIE
août 2025
194 000 €
2 230 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · LOT MUTIN NORD
juil. 2025
159 000 €
1 767 €/m²
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Explorer une adresse à Cours Les BainsSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Cours Les Bains.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.